Wat zijn stedenbouwkundige inlichtingen?

architectenplan

Wat zijn stedenbouwkundige inlichtingen?

Stedenbouwkundige inlichtingen spelen een rol als je grond, een huis of appartement koopt of verkoopt. Het gaat immers over vergunningen, voorkooprechten, activiteiten die er wel of niet uitgeoefend mogen worden, bouwvoorschriften, enzovoort en het is belangrijk dat je daar goed van op de hoogte bent voor je de grote stap zet.

Verplichte vermeldingen in de publiciteit

Sommige inlichtingen vind je gewoon in de publiciteit voor het pand of de grond. Deze informatie moet er zeker in staan:

  • is er een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt?
  • is er een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing?
  • werd er een herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd of een dagvaarding hiervoor uitgebracht?
  • geldt er een voorkooprecht?
  • wat is de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed?

Verplichte stedenbouwkundige informatie in overeenkomst en akte

In de akte moet bovendien ook nog het volgende vermeld worden:

  • of er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt is;
  • of er over het pand voorkeurs- of een projectbesluit bestaat;
  • wat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed is.

Waar zelf opvragen?

Je kan de stedenbouwkundige inlichtingen steeds opvragen bij de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente waar het pand gelegen is. Maar als je een goede immomakelaar hebt, doet die dat voor jou.

Heb je hier vragen over? Stel ze dan zeker aan onze specialisten!

Gerelateerde Berichten