Wat als een koper zijn bod op je huis intrekt?

Stel, een koper is direct gecharmeerd door je woning en brengt een bod uit, dat je aanvaardt. Maar na enkele dagen belt hij je op om te zeggen dat hij zich bedacht heeft. Kan dat zomaar?

Zodra je het bod van een koper aanvaardt, hebben jullie een bindende overeenkomst en moet de koper je de afgesproken prijs betalen. Bij discussie moet je wel kunnen bewijzen dát er een overeenkomst is. In zo’n situatie is het nog maar de vraag of de rechter een sms of e-mail als bewijs aanvaardt. Sommige rechters oordelen dat een sms of e-mail voldoende is, andere vinden van niet. Wordt er geoordeeld dat het bod bindend was en dat de koper bijgevolg contractbreuk pleegt, dan kun je als verkoper een schadevergoeding vragen.

Wij zorgen ervoor dat je afspraken met kandidaat-kopers altijd waterdicht zijn.