Waarop moet ik letten bij de aankoop van een bouwgrond?

miniatuurhuis op gras

Waarop moet ik letten bij de aankoop van een bouwgrond?

Een bouwgrond koop je niet elke dag. Een reden te meer dus om alle belangrijke aspecten ervan vooraf goed door te nemen. Wij bezorgen je alvast een handige checklist.

  1. Eigenschappen van de bouwgrond
  • De grootte
  • De vorm, breedte en diepte
  • De prijs
  • Zijn er hoogteverschillen?
  • Wat is de kwaliteit van de grond?
  1. De locatie

Enkele belangrijke beoordelingscriteria zijn:

  • De ligging
  • De afstand tot invalswegen
  • De afstand tot de meest nabijgelegen winkels of centra
  • Hoe ver zijn er scholen?
  • Gelden er specifieke stedebouwkundige voorschriften, zoals aantal toegestane bouwlagen of gevels, regels voor de garage of een carport … ?
  • Is er lawaai- of geurhinder?
  1. Is de grond bouwrijp?
  • Moeten er voordien nog werken uitgevoerd worden? Is een kapvergunning nodig als er nog bomen op staan?
  • Zijn er al nutsvoorzieningen aanwezig? Denk aan
    • Elektriciteit
    • Water
    • Aardgas
    • Tv-internet-telefonie
  1. Bijzonderheden

Gelden er specifieke omstandigheden die een impact kunnen hebben op de prijs?

  • Erfdienstbaarheden
  • Bodemverontreiniging
  • Een recht van opstal voor een derde
  • Pachtovereenkomsten

Bekijk hier ons aanbod voor bouwgronden!

Gerelateerde Berichten