Vanaf 1 januari 2023 start de renovatieverplichting voor huizen en appartementen. Alle energieverslindende huizen en appartementen moeten vanaf 2023 verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.
Voor wie?
Iedereen die in Vlaanderen een huis of appartement koopt met label E of F zal worden verplicht om binnen de 5 jaar na overdracht de woning te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit moet bewezen worden door middel van een nieuw EPC.
De renovatieverplichting geldt enkel bij:
- Een notariële overdracht in volle eigendom;
- Het vestigen van een opstalrecht;
- Het vestigen van een erfpacht.
Als na 5 jaar blijkt dat niet voldaan is aan de renovatieverplichting, kan een administratieve geldboete opgelegd worden van 500 euro tot 200.000 euro. De boete is niet bevrijdend, VEKA legt tegelijk een nieuwe termijn vast waarbinnen het label behaald moet worden.
Op het EPC vindt u een tabel en een energieschaal terug met aanbevelingen om uw huis/appartement energiezuiniger te maken. De energieschaal geeft een overzicht weer van waar uw huis/appartement zich na elke stap zal bevinden op de energieschaal.
Er zijn enkele financiële steunmaatregelen om je te helpen:
- Mijn VerbouwLening
- Verschillende premies:
- Mijn VerbouwPremie
- EPC-labelpremie
- Collectieve renovatieprojecten
Heb je vragen over de renovatieverplichting? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Wij helpen je met plezier verder.
Bron: Vlaanderen.be