Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin Ruime woning met tuin

VerkochtRuime woning met tuin

Beschrijving

IN OPTIE.
Welkom in Zwijndrecht!
Vlakbij invalswegen, winkels en openbaar vervoer vinden we de woning gelegen te Adrien Van Roeyenstraat 47, 2070 Zwijndrecht.

Met wat liefde en een handige harry, kan je deze woning omtoveren naar een geweldige hedendaagse woning met grote tuin.

We betreden de woning via de inkomhal. Van hieruit kunnen we de ruime woonkamer betreden. De woonkamer is opgedeeld in twee ruimtes, maar kan perfect als 1 ruimte worden ingericht.

Aansluitend vinden we de keuken. Deze is uitgerust met een dubbele spoelbak, kookvuur, oven en ijskast. Er is ook nog een ruime berging met toilet. Vanuit de keuken of berging kunnen we naar de grote tuin. Zie je het terras al loeren? De ideale plek om deze zomer te klinken op de nieuwe woonst!

Met de trap komen we op de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers. Op deze verdieping vinden we ook nog de badkamer met toilet, lavabo en douche.

Als we de vaste trap verder naar boven nemen, komen we op de zolderruimte. Momenteel is dit 1 grote ruimte, maar deze kan omgetoverd worden naar nog 2 extra slaapkamers.

De woning beschikt tevens over een aparte garage gelegen te Adrien Van Roeyenstraat 38, 2070 Zwijndrecht nr. 6. Deze kan apart aangekocht worden aan €30 000.

Extra:
De woning beschikt ook nog over een kelder.

Technisch:
– EPC: 301 kWh/m2jaar, Label D, UC: 3147629
– Renovatieverplichting niet van toepassing
– Verwarming op gas, de ketel is recent vernieuwd (2023)
– PVC ramen 2016
– G&P-score: A&A
– (Stedenbouw in aanvraag)

Ben jij klaar om nieuw leven in deze prachtige woning te blazen? Maak snel je afspraak op 03 369 70 33.

Documenten

Niet gevonden wat u zoekt?

Interactief vloerplan

Algemene gegevens

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):

617

Bouwjaar:

1954

Renovatiejaar:

2016

Staat:

goede staat

Oriëntatie tuin:

Zuidwest

Bewoonbare oppervlakte:

150 m2

Oppervlakte perceel:

270 m2

Aantal slaapkamers:

3

Aantal badkamers:

1

Keuken:

1

Kelder:

1

Garage:

1

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:

Woongebied

Voorkooprecht:

Nee

Erfgoed:

Nee

Overstromingsrapport:

P-score: A
G-score: A

Comfort

Beglazing:

Dubbele beglazing

EPC:

301 kWh/m²

Unieke code:

20240219-0003147629-RES-1

Renovatieverplichting:

Nee

Elektriciteitskeuring:

, Niet conform

Locatie

Adrien Van Roeyenstraat 47 2070 Zwijndrecht

Uw droomwoning niet gevonden? We helpen je graag met zoeken.