











€ 200.000
VerkochtCharmant te renoveren huisje op grote grond
Beschrijving
IN OPTIE
Welkom in de Molenstraat 39 te Zwijndrecht.
Op deze grond van maar liefst 397m2, staat een kleine te renoveren woning.
De woning bestaat uit een inkomhal met een apart toilet. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine.
De woning is open met de achterliggende veranda. Zo krijg je een ruim, lichtrijk gevoel.
De keuken is voorzien van alle comfort: fornuis, koelkast, oven, spoelbak.
Vanuit de woonkamer heb toegang tot een half ondergrondse kelder. Hier vinden we alle technieken en de CV ketel.
De bovenverdieping is 1 grote ruimte. Je hebt er plaats voor een slaapkamer met ensuite badkamer. Deze bestaat uit een ligbad met douche, lavabo en toilet.
Achter de veranda is een terras en grote tuin. In de tuin zijn verschillende tuinbergingen.
Helemaal achteraan is een tweede oprit die je kan bereiken via de Vlietstraat.
Deze woning kan, mits wat opfriswerk, de ideale thuis worden voor een klein gezin. Heb je echter meer ruimte nodig, kan er op deze grond ook een grote gezinswoning gebouwd worden, in lijn met de buren.
EPC 780 kWh/m2jaar
Renovatieverplichting van toepassing.
P-score: A, G-score: A.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze kleine parel? Maak snel een afspraak!
Vg, Wg, Gvkr, Gvv
Documenten
Algemene gegevens
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):
319
Staat:
deels te renoveren
Oriëntatie tuin:
Noordoost
Bewoonbare oppervlakte:
80 m2
Oppervlakte perceel:
397 m2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Keuken:
1
Kelder:
1
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming:
Woongebied
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Erfgoed:
Nee
Overstromingsrapport:
P-score: A
G-score: A
Comfort
Verwarming:
Centrale verwarming - aardgas
Beglazing:
Dubbele beglazing
EPC:
780 kWh/m²
Unieke code:
20220610-0002619028-RES-1
Renovatieverplichting:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Nee, Niet conform
Locatie
Molenstraat 39 2070 Zwijndrecht