


























€ 420.000
Te koopEnergiezuinige woning op leuke locatie.
Jacinthe Sterkens
Beschrijving
Deze woning dateert misschien wel van 1974 maar is helemaal up and running met een energielabel A en een conforme elektriciteitskeuring. Laat die zonnepanelen met thuisbatterij en airco maar hun ding doen zodat jij rustig kan genieten van jouw toekomstige woning.
Parkeer je wagen gerust op de oprit die in 2019 helemaal werd vernieuwd, of stal hem gerust in de garage.
Achter het hoekje piept meteen een ruime wasplaats en de inkomhal.
We draaien met de trap mee naar boven en komen toe in de hal met gastentoilet die ons dan weer brengt naar de gezellige woonkamer in L-vorm en keuken. De keuken is tiptop geïnstalleerd. We zien je al meteen naar de tuin loeren maar die komt straks zeker nog aan bod. We kunnen je wel al zeggen dat we op dit verdiep een leuk terrasje hebben met zicht op de tuin.
Nemen we de trap vervolgens naar de laatste verdieping, komen we terecht in 2 ruime slaapkamers en kinderkamer.
We hebben voor jou nog een knappe badkamer in petto met inloopdouche en een apart toilet.
Dan de tuin, ja dat is er ééntje uit de boekskes. Door de goede oriëntatie kan je daar vanaf de middag genieten van een vriendelijk zonnetje. De tuin werd met liefde onderhouden, net zoals de woning.
Dat deze buurt heel wat jonge gezinnen aantrekt, dat zal je vast niet verbazen. In een wip sta je trouwens in de Delhaize, Aldi, Albert Heijn,… want via je achteruitweg hoef je niet ver te wandelen.
Gecharmeerd door deze woning, laat je enthousiasme snel horen via jacinthe@m3makelaars.be
Documenten
Jacinthe Sterkens
Algemene gegevens
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):
805
Bouwjaar:
1974
Staat:
goede staat
Bewoonbare oppervlakte:
122 m2
Oppervlakte perceel:
402 m2
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Keuken:
1
Garage:
1
Terras:
2
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming:
Woongebied
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
Uitgereikt
Verkavelingsvergunning:
Ja
Voorkooprecht:
Nee
Erfgoed:
Nee
Overstromingsrapport:
P-score: D
G-score: A
Comfort
Verwarming:
Centrale verwarming - aardgas
Beglazing:
Dubbele beglazing
Unieke code:
20230830-0002975327-RES-1
Renovatieverplichting:
Nee
Elektriciteitskeuring:
Ja, Conform
Locatie
Scheldelaan 63 2830 Willebroek