






















€ 368.000
Te koopVerrassend ruime duplex in centrum Terhagen met een ‘écht-huis-gevoel’!
Melina Puyenbroeck
Beschrijving
Deze duplex met aparte inkomhal is gelegen pal in het centrum van Terhagen, vlakbij de Schorre in Boom en tussen de A12 en de E19. Een ligging met verschillende uitvalswegen maar een dorp waar je in alle rust kan wonen. Ruimte en licht, de twee woorden die centraal staan als je door deze woning loopt. Het gevoel van een appartement valt weg want hier krijg je een écht “huis-gevoel”. De uitzonderlijke en unieke keuken is geïnstalleerd en geeft rechtstreeks toegang tot het terras. De leefruimte strekt zich over de gehele breedte van de woning, dus geeft een ruim gevoel. De gebruikte materialen maken de woning dan weer warm. Aansluitende aan de woonkamer is de eerste slaapkamer, tevens te gebruiken als bureau. In deze badkamer kom je ongetwijfeld volledig tot rust. Op dezelfde verdieping is er nog een tweede slaapkamer, de wasplaats en het aparte toilet. De tweede verdieping is verdeeld in nog vier extra kamers en veel bergruimte. Ongetwijfeld plaats genoeg 🙂 Het gezellige terras en de cv-ketel werden onlangs vernieuwd. Er is nog een aparte fietsenstalling & mogelijkheid tot het huren van een garage. Door de nieuwe ketel, de dubbele beglazing en het geïsoleerde dak is de EPC is een B (196kWh/m2), dus lage energiekosten! Vg, Wg, Vkr, Gvv, Gmo.
Melina Puyenbroeck
Algemene gegevens
Renovatiejaar:
2022
Staat:
Instapklaar
Oriëntatie tuin:
Noordoost
Bewoonbare oppervlakte:
247 m2
Oppervlakte perceel:
265 m2
Gevelbreedte:
15 m
Aantal slaapkamers:
4
Keuken:
1
Terras:
1
Parking buiten:
1
Bureau:
1
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming:
Woongebied
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
Niet-uitgereikt
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Erfgoed:
Nee
Overstromingsrapport:
P-score: A
G-score: A
Comfort
Verwarming:
Centrale verwarming - aardgas
Beglazing:
Dubbele beglazing
EPC:
196 kWh/m²
Unieke code:
20230312-0002829361-RES-2
Renovatieverplichting:
Nee
Elektriciteitskeuring:
, Niet conform
Locatie
Kardinaal Cardijnstraat 6 2840 Rumst