
















€ 249.000
Te koopCentraal gelegen woning met tuin en achteruitweg.
Jacinthe Sterkens
Beschrijving
Welkom te Grote Baan 94.
Deze woning staat op jou te wachten om bezocht te worden. Parkeer je wagen gerust voor de deur of rij gerust langs achter.
We starten aan de inkomhal welk ons meteen brengt in de ruime woonkamer. Tristan en Isolde staan ons alvast op te wachten aan de gaskachel.
We lopen even door naar de keuken en je merkt meteen dat deze lekker ruim is. Je kan er perfect een tafel zetten zodat je in de ochtend gezellig kan genieten van jouw ontbijt nadat je een verkwikkende douche hebt genomen in de badkamer.
Nemen we de trap naar boven, komen we terecht in de kamer die je kan gebruiken als bureel, dressing,… aan jou de keuze.
Verder beschik je op dit verdiep over een volwaardige grote slaapkamer met berging.
En gaan we nog een verdiep hoger, zal je merken dat de zolder perfect kan dienen voor een tweede ruime kamer.
We hebben voor jou nog een leuk overdekt terras met tuin in petto dus zet die bbq bij de verhuis maar niet te ver weg want mijn gevoel zegt, dat je deze hier regelmatig zal gebruiken.
Nog een belangrijk weetje, de elektriciteit is conform dus hier moet je je ook al geen zorgen over maken.
Wil je deze woning graag komen ontdekken? We maken met plezier tijd voor je vrij.
Documenten
Jacinthe Sterkens
Algemene gegevens
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):
423
Bouwjaar:
1935
Staat:
Te renoveren
Oriëntatie tuin:
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte:
115 m2
Oppervlakte perceel:
286 m2
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Keuken:
1
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming:
Woongebied
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
Niet-uitgereikt
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Erfgoed:
Nee
Overstromingsrapport:
P-score: A
G-score: A
Comfort
Verwarming:
Gaskachels
Beglazing:
Dubbele beglazing
EPC:
408 kWh/m²
Unieke code:
20221216-0002757059-RES-1
Renovatieverplichting:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, Conform
Locatie
Grote Baan 94 9100 Sint-Niklaas