Te koopHalf open woning met grote tuin

Welkom te Gildestraat 46, Kruibeke

Een toffe locatie om te wonen want vlakbij vind je de Polders en het centrum van Kruibeke voor mooie wandelingen. Niet alleen de Polders zijn een pluspunt, ook de invalswegen die je vlot naar Sint-Niklaas of Antwerpen brengen, liggen vlakbij. We nemen jou mee naar een leuke gezellige woning met heel wat opbergruimte die binnenkort misschien wel van jou is.

De wagen kan je makkelijk parkeren dankzij de oprit die zich aan de achterkant van de woning bevindt. Je auto staat hier veilig onder een carport en achter een automatische poort. Van hieruit lopen we door de grote zuidwest gerichte tuin en zie je het ruime terras al liggen? Dé plek bij uitstek om binnenkort te klinken op jouw aankoop!

We komen binnen via de open keuken met eetruimte. De keuken is volledig uitgerust met een ijskast, diepvries, oven, vaatwasser, inductie fornuis en dubbele lavabo. Het hele jaar door kan je hier gezellig tafelen dankzij het uitzicht op de tuin. Van hieruit heb je toegang tot de lichtrijke woonkamer. Deze valt op door de prachtige art-deco elementen. Hier kan je na een drukke werkdag helemaal tot rust komen. De kachel zorgt in de koude wintermaanden voor een gezellige sfeer en veel warmte.

Verder is er nog een badkamer met bad, lavabo en toilet en een grote berging aanwezig. Vooraan bevindt zich de inkomhal met trap die ons naar de eerste verdieping brengt. Hier zijn 2 grote slaapkamers (24m² en 10m²). Met een opfrissingsbeurt tover je de tweede badkamer met toilet om tot een hedendaagse badkamer.

Een verdieping hoger vinden we nog de derde slaapkamer en een zolder. Ideaal voor de extra spullen die nog geen plaats hebben gevonden in de woning.

De achtergevel en de aanbouw werden in 2020 geïsoleerd door spuitkurk. De ramen zijn recent vervangen door dubbele beglazing met PVC profiel.

Dankzij het poortje aan de zijkant van de woning kan je ook via de voorkant makkelijk met je fiets naar de tuin geraken. 
Er is een kelder aanwezig.

De woning wordt verwarmd door gaskachels en in de keuken vind je ook een airco.

Extra:
EPC: 446 kwh/m2jaar, UC: 2657249
P-score: B,G-score: B
Renovatieverplichting van toepassing.
(Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv)