Te koopMooie starterswoning met tuin in Burcht

Welkom te Verbindingstraat 36, Burcht. Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen en winkels. Op nog geen 500m vinden we de oprit naar de autostrade waardoor je snel overal bent.

Deze leuke starterswoning werd volledig gerenoveerd en in september 2019 werd de voorgevel geïsoleerd en afgewerkt net zoals de achtergevel.

We komen binnen via de inkomhal. Van hieruit komen we in de ruime woonkamer waar we ook de trap vinden die ons naar de eerste verdieping brengt. Voor we naar boven gaan, lopen we door naar achter. Hier vinden we de grote keuken met eetkamer. De keuken is voorzien van een gasfornuis, dubbele spoelbak en vaatwasser. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. 

Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer met bad, toilet en lavabo.

Vanuit de keuken hebben we zicht op de zuid-oost gerichte tuin met tuinberging en terras. Hier is het in de zomer maanden heerlijk vertoeven. Achter de tuinberging bevindt zich een servitudeweg. Hier kan je makkelijk met je fietsen naar buiten.

We nemen de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers (14&9m²). Er is ook nog een zolder die momenteel is ingericht als extra slaapkamer van 15m².

Extra:

• Deze woning is instapklaar en er is geen renovatieverplichting
• Verwarming via condensatieketel uit 2018.
• Buitenmuren zijn geïsoleerd.
• Er loopt een servitudeweg achter de tuinberging

EPC: 293 kwh/m2jaar UC: 2186856
(Stedenbouw in aanvraag)
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, G-&P-score: A.