


























€ 675.000
Te koopHandelswoning op een perceel van 11a33ca op toplocatie
Sevgi Celiker
Beschrijving
Werk en privé perfect gescheiden
Altijd al gedroomd om dicht bij je bedrijf te wonen? Wie weet is dit wel dé woning waar u al lang naar op zoek was.
Deze landelijke en gezellige woning met handelspand is zeker en vast ideaal om hier je zaak te vestigen.
Tot nu werd het pand beneden gebruikt als brasserie met een ruime en open bar. Apart toilet met handenwasser voor de klanten en een ruime garage + berging. Uiteraard bevindt er zich ook een goed uitgeruste keuken om lekkere gerechten klaar te maken.
Boven is er nog een hele grote ruimte van 81,5 m² met als extra 3 aparte toiletten.
De ingang van de woning en het handelspand is apart, waardoor je privé en werk altijd gescheiden kan houden.
Wonen boven de handelszaak
De woning zelf is een landelijke woning. Via de inkomhal komt u in de gezellige ruime leefruimte met open haard en open keuken dat zicht biedt op de gezellige tuin met terras. De open keuken is ook voldoende ruim.
Momenteel is het gebouw ingedeeld in twee, maar hier kan perfect 1 grote woonst van gemaakt worden met ruime leefruimte en open keuken, apart gastentoilet beneden en boven, 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer met bad en douche. Als dit allemaal nog niet voldoende is, biedt deze woning ook een ruime zolder.
Last but not least bevindt er zich een terras naast de taverne.
Heeft u interesse om deze handelswoning te komen bezichtigen? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons op 0800 29 303 of via mail naar bornem@m3makelaars.be
Documenten
Sevgi Celiker
Algemene gegevens
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):
885
Bouwjaar:
1990
Oriëntatie tuin:
Zuid
Bewoonbare oppervlakte:
358 m2
Oppervlakte perceel:
1133 m2
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Keuken:
1
Garage:
1
Veranda:
1
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming:
Woongebied
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
Uitgereikt
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Erfgoed:
Nee
Overstromingsrapport:
P-score: D
G-score: A
Comfort
Verwarming:
Centrale verwarming - aardgas
Beglazing:
Dubbele beglazing
EPC:
231 kWh/m²
Unieke code:
Certificaat-20221215-0002755713-RES-1
Elektriciteitskeuring:
Ja, Conform
Locatie
Molenbeekstraat 1 a 2801 Mechelen