



















€ 245.000
Te koopCharmante woonst met 2 slaapkamer – centrum Bornem.
Kim Van Noten
Beschrijving
Welkom te Nieuwe Kouterstraat 119 – 2880 Bornem.
Deze charmante woonst met 2 slaapkamers is zeer goed onderhouden en instapklaar. De deur staat alvast op een kier, wandel je even mee?
We komen toe in de eerste ruimte van de woning. Wordt dit voor jou een inkomhal, of heb je liever een bureauruimte? Je kan zelf hélemaal kiezen. Als we verder doorlopen komen we toe in de cosy leefruimte. Eens je hier jouw favoriete serie begint te bingewatchen, geraak je de zetel niet meer uit. 🙂
Een lekkere maaltijd maak je met liefde klaar in de keuken die grenst aan de woonkamer. Ga je voor een snelle hap, of kies je voor een uitgebreid menu? Wij zijn alvast benieuwd en een uitnodiging slaan wij nooit af. 😉
Verder beschikt deze woning over 2 slaapkamers én een badkamer met ligbad.
Ook is er beneden nog een aparte bergruimte voor de wasjes en de plasjes. En bovendien beschikt deze woning ook nog over 2 toiletten – ééntje boven, ééntje beneden. Handig toch?!
Het berghuis in de tuin geeft jou nog de luxe voor extra opbergruimte. Tot slot sluiten we af met de kelderruimte. Altijd een leuke meerwaarde.
Een wagen heb je hier niet nodig, alle winkels zijn lekker dichtbij en het treinstation ligt op wandelafstand. Wat handig!
Leuk weetje: de huidige eigenaar heeft hier 67 jaar lang genoten van liefde en plezier. En na al die jaren kijkt deze uit naar een nieuwe eigenaar die hier evenveel mooie herinneringen kan maken.
Denk je dat deze woning wel eens je nieuwe thuis kan worden? Neem dan zeker contact met ons op.
kim@m3makelaars.be
0493/50.89.42
Tot binnenkort!
Documenten
Interactief vloerplan
Kim Van Noten
Algemene gegevens
Bouwjaar:
1950
Staat:
goede staat
Oriëntatie tuin:
West
Bewoonbare oppervlakte:
72 m2
Oppervlakte perceel:
139 m2
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Keuken:
1
Kelder:
1
Terras:
1
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming:
Woongebied
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
Uitgereikt
Voorkooprecht:
Nee
Erfgoed:
Nee
Overstromingsrapport:
P-score: B
G-score: A
Comfort
Verwarming:
Gaskachels
Beglazing:
Dubbele beglazing
EPC:
476 kWh/m²
Unieke code:
20220916-0002675159-RES-1
Elektriciteitskeuring:
Ja, Niet conform
Locatie
Nieuwe Kouterstraat 119 2880 Bornem