Te koopBouwgrond voor open bebouwing in centrum Opwijk!

Bestemming
– eengezinswoning
– nevenbestemming toegelaten: kleinhandel, horeca, vrije beroepen, kantoor, financiële instellingen

Materiaalkeuze
Materialen zijn vrij te kiezen dus maximale vrijheid voor jouw architect.

Dakhelling.
Max. 45°.

Kelder
Minstens als overstroombare ruimten, echter afgeraden om ondergrondse ruimten te voorzien.  Deze bouwlaag kan niet worden gebruikt voor woonfuncties.

Zonnepanelen en zonneboiler
Zijn toegestaan.

Verhardingen voor oprit en tuinpaden
In waterdoorlatende materialen in combinatie met waterdoorlatende fundering.
Max. 50% van de voortuinstrook mag worden verhard.
Kunstgras wordt niet aanvaard.

Toegangspoort
Vooraan aan het straat is dit toegestaan binnen de gangbare afmetingen

Terras
Max 30m².

Bijgebouw
Mogelijk tot max. 40m2 op 1m van de perceelsgrens of op perceelsgrens mits akkoord van de aanpalende eigenaar. Hoofdgebouw en bijgebouw dient 1 architecturaal geheel te vormen.

Afsluitingen
Baksteen-muren, levende hagen, draadafsluiting, beton of houten panelen.
Max. 2 m. boven het maaiveld.

Zwembad, zwemvijver
Mogelijk tot 40m² en dit op min. 1m van de perceelsgrens.

Nutsvoorzieningen 
Alle nutsvoorzieningen liggen in straat.

Aankoopkosten
– 12% registratierechten 
– 700 euro ex. btw voor opmaak opmetingsplan, prekadastratie, afpaling.