VerkochtVolledig gerenoveerde opbrengsteigendom met 6 units

Dit gebouw bestaat uit een garage en 6 wooneenheden waarvan 5 vergund. Het werd 4 jaar geleden grondig gerenoveerd waarbij o.a. het dak geïsoleerd werd, de ramen en garagepoort werden vernieuwd en de keukens en badkamers werden vervangen. Alle units werden dan ook conform de Woningkwaliteit verklaard. Bovendien hebben ze elk een eigen meter voor de nutsvoorzieningen.

Allesbehalve de garage wordt momenteel verhuurd. De huurders zelf zijn proper en betalen correct. Wegens haar centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en andere diensten zijn de studio’s bijzonder makkelijk te verhuren. De totale huuropbrengst (indien de garage ook is verhuurd) bedraagt 3.850 euro/maand.

De uitstekende staat en de huuropbrengsten maken van dit gebouw een zeer interessante investeringsopportuniteit!

INDELING

Kelder: 36,3 m².
Garage (17 m²): met elektrische sectionaalpoort. Mogelijke huur: 125 euro/maand.
Studio 1 (gelijkvloer, 41,3 m²): met koertje van 15,0 m². Huur: 650 euro/maand.
Appartement 2 (1ste verdiep, 65,9 m²): met aparte slaapkamer en een terras van 4,6 m². Huur: 775 euro/maand.
Studio 3 (2de verdiep vooraan, 29,4 m²). Huur: 550 euro/maand.
Studio 4 (2de verdiep achteraan, 36,5 m²). Huur: 600 euro/maand.
Studio 5 (3de verdiep vooraan, 29,4 m²). Huur: 550 euro/maand.
Studio 6 (3de verdiep achteraan, 36,5 m²). Huur: 600 euro/maand.

ALGEMENE INFO

6 meters voor water, gas en elektriciteit.
Elektrische intallaties: AREI-conform.
EPC’s: resp. C (studio 1 en 2 samen), B, B, D en C.
K.I.: 2.007 euro.

(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel)