€ 265.000
VerkochtOpbrengsteigendom met mooi rendement
Hendrik Chan
Beschrijving
Deze onvergunde opbrengsteigendom telt 4 studio’s met elk aparte meters voor elektriciteit en water. De ramen bestaan op één na uit dubbelglas en het dak werd vernieuwd. Alle units beschikken over een geldig conformiteitsattest. De wooneenheden zouden wel een opfrisbeurt kunnen gebruiken.
Alles wordt momenteel verhuurd. Het gaat om trouwe huurders die er reeds 6 jaar of langer in wonen. Wegens haar centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en andere diensten zijn de studio’s bijzonder makkelijk te verhuren. De totale huuropbrengst bedraagt 1.530 euro/maand en werd al die jaren niet geïndexeerd. Het rendement kan dus potentieel nog mooier zijn!
INDELING
Kelder: 36,3 m².
Studio 1 (gelijkvloer, 29,1 m²): Huur: 380 euro/maand.
Studio 2 (1ste verdiep, 35,2 m²): Huur: 400 euro/maand.
Studio 3 (2de verdiep, 32,6 m²). Huur: 350 euro/maand.
Studio 4 (3de verdiep, 42,5 m²). Huur: 400 euro/maand.
ALGEMENE INFO
4 meters voor water en elektriciteit.
Elektrische intallaties: AREI-conform.
EPC: F.
K.I.: 594 euro.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel)
Documenten
Hendrik Chan
Algemene gegevens
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):
594
Bewoonbare oppervlakte:
180 m2
Oppervlakte perceel:
58 m2
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
4
Keuken:
4
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming:
Woongebied
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
Uitgereikt
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Ja
Erfgoed:
Nee
Comfort
EPC:
693 kWh/m²
Elektriciteitskeuring:
Ja, Conform
Locatie
Lange Beeldekenstraat 25 2060 Antwerpen