Ruime Stadswoning met 4 slaapkamers!

Aankoop aan 2% verkooprecht mogelijk, als je koopt deze woning als uw enige eigen woning en sluit u de onderhandse verkoopovereenkomst (het compromis) uiterlijk op 31 december 2026.

In het hart van 2060 Antwerpen vindt je deze stadswoning met vier volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte van ca. 40 m². Er is volop plaats voor een gezellige zithoek én een grote eettafel.
Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.

Het pand is momenteel bestemd als woning. Wie wonen en ondernemen wil combineren, kan bij de Stad Antwerpen een functiewijziging aanvragen om het gelijkvloers opnieuw als handelsruimte te gebruiken. De goede zichtbaarheid vanaf de straat is daarbij een troef.
Commercieel gebruik is mogelijk onder voorbehoud van de vereiste vergunning.

In de keuken werden aanpassingswerken uitgevoerd en in oktober 2026 werd een nieuwe Vaillant-gasketel voor de centrale verwarming geïnstalleerd. De kelder biedt extra bergruimte.

Technische gegevens:
EPC van 208 kWh/(m²·jaar)
G-score A en P-score A
Geen renovatieplicht
Conforme elektrische keuring
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Wilt u de ruimte en de ligging zelf ervaren? We leiden u graag rond tijdens een bezoek.

Wilt u de ruimte en de ligging zelf ervaren? We leiden u graag rond tijdens een bezoek.

Marta Rancane

Vastgoedmakelaar

Prijs	€ 545.000

Bewoonbare opp.	349 m²
Breedte huis	5 m

Diepte huis	19 m

Beglazing	Dubbele
Dak	Plat dak
Keuken	Niet geïnstalleerd

Raamwerk	PVC
Verwarming	Gaskachels

Gelijkvloers

Toonzaal	80 m²
Kelder	80 m²

Badkamer
Toilet	3x

Verdieping 1

Woonkamer

Keuken

Verdieping 2

Slaapkamer	2x

Verdieping 3

Slaapkamer	2x

EPC	208 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20200602-0002231259-RES

Label

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven

Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen

Aardgas	Ja
Distributie	Ja
Elektriciteit	Ja

Riolering	Ja
Stadswater	Ja

Gezondheid - Tandarts	0,43 km Algemeen tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis	0,47 km ZNA Stuivenberg - Sint-Erasmus
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	0,12 km Stedelijke Basisschool - Het Atelier
Onderwijs - Secundair onderwijs	0,2 km Instituut Sint-Maria
Vervoer - Bus-en/of tramhalte	0,15 km Antwerpen Diepestraat
Vervoer - Treinstations	0,71 km Antwerp Central
Warenhuizen - Albert Heijn	0,11 km AH Antwerpen
Warenhuizen - Aldi	0,37 km 2920 Kalmthout
Warenhuizen - Carrefour	0,4 km Carrefour express ANTWERPEN KERKSTRAAT
Warenhuizen - Colruyt	2,39 km MERKSEM (GROENENDAAL) COLRUYT
Warenhuizen - Delhaize	0,52 km Lange Beeldekensstraat 298 2030 Antwerpen