Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers – tijdelijk te huur in Burcht

Welkom in Dorpstraat 125 te Burcht!

Deze ruime gezinswoning biedt vier slaapkamers, twee badkamers en een aangename, open leefruimte.
De woning is onmiddellijk beschikbaar voor een huurtermijn van één jaar. De verhuurder voorziet geen verlenging na deze periode.

Via de inkomhal bereik je de eerste badkamer van ca. 4,8 m², met inloopdouche en toilet. De woonkamer van ca. 25,1 m², eetplaats van ca. 15 m² en open keuken van ca. 10,2 m² sluiten mooi op elkaar aan. Vanuit de keuken stap je naar de gezellige, onderhoudsvriendelijke stadskoer. Daarnaast is er een praktische technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 13,2 m², 14,3 m² en 9,5 m². De tweede, ruime badkamer beschikt over een dubbele lavabo, grote douche en ligbad.
Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, vierde slaapkamer van ca. 21 m².
Technisch: EPC B – 158 kWh/m²/jaar ·

Huurvoorwaarden:
Huurtermijn: één jaar; kan niet verlangd worden.
Huurwaarborg: drie maanden huur.
Plaatsbeschrijving: huurder en verhuurder betalen elk de helft.
De huurder wordt hierbij uitdrukkelijk geïnformeerd dat de woning tijdens de huurperiode eveneens te koop wordt aangeboden.

Interesse in een bezichtiging? Meldt je aan via "mijn huurprofiel" via volgende link:
https://m3-zwijndrecht.mijnhuurprofiel.be/property/d821dd69-5edb-4307-a888-95e5b2bb5be5

Marta Rancane

Vastgoedmakelaar

Prijs	€ 1.500

Totale opp. grond	86 m²

Bewoonbare opp.	180 m²

Beglazing	Dubbele
Dak	Puntdak
Keuken	Geïnstalleerd

Raamwerk	PVC
Verwarming	Centrale verwarming - aardgas

Gelijkvloers

Woonkamer	25,1 m²
Eetkamer	15 m²
Keuken	10,2 m²
Badkamer	4,8 m²
Toilet

Inkomhal	6,5 m²
Berging	2,2 m²
Hal	4,1 m²
Koer	14 m²

Verdieping 1

Badkamer	11 m²
Toilet
Slaapkamer	13,2 m²

Slaapkamer	9,5 m²
Slaapkamer	14,3 m²

Verdieping 2

Slaapkamer	20,36 m²

EPC	158 kWh/m²/jaar
EPC ref.	0230304-0002826635_RES-1

Label

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Aardgas	Ja
Distributie	Ja
Elektriciteit	Ja
Internet	Ja

Riolering	Ja
Stadswater	Ja
Telefoon	Ja
Videofoon	Ja

Gezondheid - Tandarts	0,12 km Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis	2,13 km ZNA Hoge Beuken
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	0,3 km Vrije Basisschool - Sint-Martinus
Onderwijs - Secundair onderwijs	1,25 km De Leerexpert Burchtse Weel
Vervoer - Bus-en/of tramhalte	0,02 km Burcht Kloosterstraat
Vervoer - Treinstations	2,13 km Hoboken Polder
Warenhuizen - Albert Heijn	2,72 km AH Hoboken Antwerpen
Warenhuizen - Aldi	1,32 km 2070 Zwijndrecht
Warenhuizen - Carrefour	0,09 km Carrefour express Express Burcht
Warenhuizen - Colruyt	2,41 km LINKEROEVER (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize	0,92 km Pastoor Coplaan 97 2070 Burcht