Gezellige gezinswoning met ruime garage in centrum Hingene

Deze charmante halfopen bebouwing heeft alles in huis om uit te groeien tot de ideale gezinswoning. Dankzij de ruime garage en de lange oprit is parkeren nooit een probleem en geniet u meteen van een extra praktisch voordeel. Binnen wordt u verwelkomd in een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de bijzonder ruime leefkeuken aan de tuinzijde. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats en een apart gastentoilet. De aangename veranda is zonder twijfel de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het prachtige uitzicht op de verzorgde tuin, waar rust, groen en privacy centraal staan.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige en ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt om extra woonruimte te creëren, volledig volgens uw eigen wensen.
Deze woning combineert een uitstekende ligging in het centrum van Hingene met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Laat u verrassen door het potentieel van deze leuke gezinswoning en plan vandaag nog uw bezoek. Deze woning is absoluut een bezoek waard!

Jacinthe Sterkens

Zaakvoerder kantoor Bornem

Prijs	€ 335.000

Totale opp. grond	216 m²

Bewoonbare opp.	128 m²

Beglazing	Dubbele
Keuken	Geïnstalleerd

Raamwerk	PVC
Verwarming	Stookolie

Gelijkvloers

Eetkamer	11,2 m²
Woonkamer	17,9 m²
Keuken	15,9 m²
Inkomhal	5,7 m²
Wasplaats	4,5 m²

Toilet	1 m²
Hal	3,7 m²
Veranda	19 m²
Garage	32,8 m²

Verdieping 1

Slaapkamer	13,1 m²
Slaapkamer	14,4 m²
Slaapkamer	7,7 m²

Nachthal	9 m²
Badkamer	5,2 m²

Verdieping 2

Zolder	51,9 m²

EPC	366 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250821-0003666897-RES-1

Label

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Elektriciteit	Ja
Internet	Ja
Riolering	Ja

Septische put	Ja
Stadswater	Ja
Stookolie	Ja

Gezondheid - Tandarts	0,15 km Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	0,19 km Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs	8,91 km Don Bosco Technisch Instituut
Vervoer - Bus-en/of tramhalte	0,12 km Hingene Kerk
Vervoer - Treinstations	2,02 km Bornem
Warenhuizen - Aldi	2,38 km 2880 Bornem
Warenhuizen - Carrefour	2,89 km Carrefour market BORNEM
Warenhuizen - Colruyt	3,04 km BORNEM (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize	3,09 km Dorpshart 34 2870 Puurs