9100
Sint-Niklaas
-
Stationsstraat 107
€ 6.000
Commerciële toplocatie van ±760 m² in het hart van Sint-Niklaas
Op een absolute zichtlocatie in de Stationstraat bevindt zich dit uitzonderlijk ruime handelspand van ca. 760 m². Dankzij de brede etalage en de constante passage geniet uw zaak hier van maximale visibiliteit op één van de meest commerciële locaties van Sint-Niklaas.
De open en flexibel in te delen ruimte biedt tal van mogelijkheden voor retail, showroom, kantoor of een vernieuwend concept. Via de Regentiestraat beschikt het pand bovendien over een tweede toegang met automatische poort, ideaal voor leveringen, stockage en een efficiënte logistieke werking.
Met zijn royale oppervlakte, uitstekende bereikbaarheid en strategische ligging nabij het station en diverse parkeermogelijkheden vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die willen groeien en zichtbaar willen zijn.
Troeven:
Ca. 760 m² bruikbare oppervlakte
Brede etalage met uitstekende visibiliteit
Centrale ligging in een levendige winkelstraat
Tweede toegang via Regentiestraat
Automatische poort voor laden en lossen
Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs: € 6.000/maand
Technisch
EPC: Energielabel X
Renovatieplicht van toepassing
G-score/P-score: C/C
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Een commerciële locatie met uitstraling, ruimte en eindeloze mogelijkheden.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 03 369 70 33.
De open en flexibel in te delen ruimte biedt tal van mogelijkheden voor retail, showroom, kantoor of een vernieuwend concept. Via de Regentiestraat beschikt het pand bovendien over een tweede toegang met automatische poort, ideaal voor leveringen, stockage en een efficiënte logistieke werking.
Met zijn royale oppervlakte, uitstekende bereikbaarheid en strategische ligging nabij het station en diverse parkeermogelijkheden vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die willen groeien en zichtbaar willen zijn.
Troeven:
Ca. 760 m² bruikbare oppervlakte
Brede etalage met uitstekende visibiliteit
Centrale ligging in een levendige winkelstraat
Tweede toegang via Regentiestraat
Automatische poort voor laden en lossen
Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs: € 6.000/maand
Technisch
EPC: Energielabel X
Renovatieplicht van toepassing
G-score/P-score: C/C
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Een commerciële locatie met uitstraling, ruimte en eindeloze mogelijkheden.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 03 369 70 33.
| Prijs |
€ 6.000
|
|---|
| Totale opp. grond |
825 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
763 m²
|
|---|
Gelijkvloers
| Toonzaal |
760 m²
Commercieel gedeelte met garage en bureau
|
|---|---|
| Woonkamer |
90 m²
Woongedeelte
|
| Zolder |
50 m²
Woongedeelte
|
|---|---|
| Kelder |
32 m²
|
Verdieping 1
| Toonzaal |
370,3 m²
Filmzaal
|
|---|
| EPC ref. |
20251030-0020339855-NR-1
|
|---|
| Label |
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Gezondheid - Tandarts | 0,12 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,19 km Vrije Lagere School-H.Familie |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,34 km Sint-Niklaas Station perron 2 |
| Vervoer - Treinstations | 0,31 km Saint Nicolas |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 2,22 km AH Sint Niklaas |
| Warenhuizen - Aldi | 0,58 km 9100 Sint-Niklaas |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,84 km Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN |
| Warenhuizen - Colruyt | 0,49 km SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,75 km Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas |
Marta Rancane
Vastgoedmakelaar
- BIV: 518260
- marta@m3makelaars.be
- +32 465 00 38 27
- +32 3 369 70 33
Jouw droomwoning niet gevonden? We helpen je graag!
Bezorg ons uw woonwensen zodat we u pro-actief op de hoogte kunnen brengen per mail van ons nieuw aanbod.
Klik hier