2880
Bornem
-
Droogveldstraat 87
€ 520.000
3
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en garage.
Op zoek naar een energiezuinige woning op een unieke locatie? Dan is deze prachtige woning aan één van de mooiste dijken van België absoluut een bezoek waard. Hou je van natuur, eindeloze wandelingen langs de Schelde en adembenemende zonsondergangen? Dan voel je je hier meteen thuis.
Deze moderne woning combineert hedendaags comfort met een warme, gezellige uitstraling. Bovendien werd werkelijk aan alles gedacht om jouw wooncomfort naar een hoger niveau te tillen.
We starten onze rondleiding in de inkomhal. Hier vind je een praktische vestiaireruimte en heb je de keuze tussen de trap of de lift naar de eerste verdieping. Dankzij de lift is de woning bovendien volledig rolstoelvriendelijk.
Op de eerste verdieping word je verwelkomd in een sfeervolle leefruimte met open keuken. Via de dubbele glazen deur kom je terecht in een lichtrijke woonomgeving waar gezelligheid centraal staat. De hypergeïnstalleerde keuken is een echte blikvanger en biedt alles wat je nodig hebt om culinair te genieten.
Aan de ene zijde bevindt zich de eetruimte, de ideale plek voor lange diners met familie en vrienden. Aan de andere zijde werd een praktische bureauruimte voorzien, perfect voor thuiswerk of administratie. Op koudere dagen zorgt de stijlvolle gashaard voor extra sfeer en warmte.
Via het schuifraam bereik je het eerste terras. Hier geniet je dagelijks van rust, natuur en het vrolijke gezang van de vogels.
Op deze verdieping bevindt zich eveneens een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Comfort gegarandeerd.
Een verdieping hoger vinden we twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van stijlvolle maatkasten en een zee van ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en geeft toegang tot een royaal terras. Het uitzicht op de dijk en de Schelde is hier ronduit indrukwekkend.
Terug naar het gelijkvloers ontdekken we een ruime garage met tal van opbergmogelijkheden. Ook de wasruimte werd hier praktisch geïntegreerd.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een derde ruime slaapkamer en een tweede, perfect onderhouden badkamer. Ideaal voor gasten, een tiener of gelijkvloers wonen.
Via de achterdeur kom je terecht op een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Denk aan gezellige BBQ-avonden, zonnige aperitieven en ontspannen momenten in alle privacy.
Een extra troef? De woning beschikt over drie toiletten, verspreid over de verschillende verdiepingen. Handig voor bewoners én bezoekers.
Kwalitatieve materialen, een doordachte indeling en een uitzonderlijk wooncomfort maken van deze woning een echte topper. Dankzij de aanwezige airconditioning in alle ruimtes geniet je bovendien ook tijdens warme zomerdagen van een aangenaam binnenklimaat.
Daarnaast is de woning uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen. Zo ben je klaar voor de toekomst én houd je jouw energiekosten onder controle.
Deze moderne woning combineert hedendaags comfort met een warme, gezellige uitstraling. Bovendien werd werkelijk aan alles gedacht om jouw wooncomfort naar een hoger niveau te tillen.
We starten onze rondleiding in de inkomhal. Hier vind je een praktische vestiaireruimte en heb je de keuze tussen de trap of de lift naar de eerste verdieping. Dankzij de lift is de woning bovendien volledig rolstoelvriendelijk.
Op de eerste verdieping word je verwelkomd in een sfeervolle leefruimte met open keuken. Via de dubbele glazen deur kom je terecht in een lichtrijke woonomgeving waar gezelligheid centraal staat. De hypergeïnstalleerde keuken is een echte blikvanger en biedt alles wat je nodig hebt om culinair te genieten.
Aan de ene zijde bevindt zich de eetruimte, de ideale plek voor lange diners met familie en vrienden. Aan de andere zijde werd een praktische bureauruimte voorzien, perfect voor thuiswerk of administratie. Op koudere dagen zorgt de stijlvolle gashaard voor extra sfeer en warmte.
Via het schuifraam bereik je het eerste terras. Hier geniet je dagelijks van rust, natuur en het vrolijke gezang van de vogels.
Op deze verdieping bevindt zich eveneens een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Comfort gegarandeerd.
Een verdieping hoger vinden we twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van stijlvolle maatkasten en een zee van ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en geeft toegang tot een royaal terras. Het uitzicht op de dijk en de Schelde is hier ronduit indrukwekkend.
Terug naar het gelijkvloers ontdekken we een ruime garage met tal van opbergmogelijkheden. Ook de wasruimte werd hier praktisch geïntegreerd.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een derde ruime slaapkamer en een tweede, perfect onderhouden badkamer. Ideaal voor gasten, een tiener of gelijkvloers wonen.
Via de achterdeur kom je terecht op een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Denk aan gezellige BBQ-avonden, zonnige aperitieven en ontspannen momenten in alle privacy.
Een extra troef? De woning beschikt over drie toiletten, verspreid over de verschillende verdiepingen. Handig voor bewoners én bezoekers.
Kwalitatieve materialen, een doordachte indeling en een uitzonderlijk wooncomfort maken van deze woning een echte topper. Dankzij de aanwezige airconditioning in alle ruimtes geniet je bovendien ook tijdens warme zomerdagen van een aangenaam binnenklimaat.
Daarnaast is de woning uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen. Zo ben je klaar voor de toekomst én houd je jouw energiekosten onder controle.
| Prijs |
€ 520.000
|
|---|
| Totale opp. grond |
191 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
242 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,8 m²
|
|---|---|
| Toilet |
1,4 m²
|
| Berging |
2,8 m²
|
| Garage |
50 m²
|
| Hal |
6,8 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
17,4 m²
|
| Badkamer |
3,8 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Hal |
9,2 m²
|
|---|---|
| Toilet |
1,4 m²
|
| Badkamer |
7,3 m²
|
| Keuken |
33,6 m²
|
|---|---|
| Woonkamer |
26,8 m²
|
| Terras |
28,2 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
2,8 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
13,7 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
20,5 m²
|
| EPC |
37 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260819-0003936707-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Gezondheid - Tandarts | 1,65 km Chantal DE LEEUW 2880 Bornem-Branst Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,68 km Vrije Basisschool - De Kinderplaneet |
| Rustig | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,24 km Mariekerke Bolleshof |
| Vervoer - Treinstations | 5,55 km Buggenhout |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 9,83 km AH Sint Niklaas |
| Warenhuizen - Aldi | 1,44 km 2890 Sint-Amands |
| Warenhuizen - Carrefour | 4,14 km Carrefour market BORNEM |
| Warenhuizen - Colruyt | 3,96 km BORNEM (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,99 km Borgstraat 138 2890 Sint-Amands |
Jouw droomwoning niet gevonden? We helpen je graag!
Bezorg ons uw woonwensen zodat we u pro-actief op de hoogte kunnen brengen per mail van ons nieuw aanbod.
Klik hier