2880
Bornem
-
Wereldstraat 33
€ 349.000
3
CENTRAAL GELEGEN, INSTAPKLARE WONING MET GARAGE EN ACHTERUITWEG
Op een zeer centrale locatie in Bornem, op korte afstand van het centrum en het openbaar vervoer, vinden we deze bijzonder goed onderhouden en instapklare woning. Een woning die niet alleen praktisch is gelegen, maar ook beschikt over een aantal sterke troeven die het dagelijkse comfort aanzienlijk verhogen. Een absolute meerwaarde is de achteruitweg naar de ruime garage, aangevuld met een eigen oprit. Hierdoor beschikt u over bijzonder veel parkeermogelijkheden, wat in een centrale omgeving een echte luxe is.
De woning is bovendien energetisch goed uitgerust. Er zijn 10 zonnepanelen met thuisbatterij, airco’s die zowel kunnen verwarmen als koelen en de woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing. Deze investeringen vertalen zich in een zeer gunstig EPC-label B. Binnenkomen doet u in een verzorgde inkomhal met toegang tot de aangename leefruimte. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de goed uitgeruste keuken, waar u over voldoende ruimte en comfort beschikt. Verder is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische toegang tot de droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en toilet. De woning werd doorheen de jaren steeds met veel zorg onderhouden en verkeert dan ook in een zeer nette en instapklare staat.
De woning is bovendien energetisch goed uitgerust. Er zijn 10 zonnepanelen met thuisbatterij, airco’s die zowel kunnen verwarmen als koelen en de woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing. Deze investeringen vertalen zich in een zeer gunstig EPC-label B. Binnenkomen doet u in een verzorgde inkomhal met toegang tot de aangename leefruimte. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de goed uitgeruste keuken, waar u over voldoende ruimte en comfort beschikt. Verder is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische toegang tot de droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en toilet. De woning werd doorheen de jaren steeds met veel zorg onderhouden en verkeert dan ook in een zeer nette en instapklare staat.
Jacinthe Sterkens
Zaakvoerder kantoor Bornem
- BIV: 510 292
- jacinthe@m3makelaars.be
- +32 486 89 70 45
- +32 3 369 70 31
| Prijs |
€ 349.000
|
|---|
| Totale opp. grond |
180 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
6 m²
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,81 m²
|
|---|---|
| Toilet |
0,7 m²
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
17,4 m²
|
|---|---|
| Garage |
25,5 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
3,3 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
11,2 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
5 m²
|
|---|---|
| Nachthal |
2,97 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
28,2 m²
|
|---|
| EPC |
192 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260707-0003912068-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Gezondheid - Tandarts | 1 km Algemeen tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,14 km Vrije Kleuterschool - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,2 km Bornem Houtenmolenstraat |
| Vervoer - Treinstations | 0,64 km Bornem |
| Warenhuizen - Aldi | 0,96 km 2880 Bornem |
| Warenhuizen - Carrefour | 1,34 km Carrefour market BORNEM |
| Warenhuizen - Colruyt | 1,48 km BORNEM (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 3,18 km Dorpshart 34 2870 Puurs |
Jacinthe Sterkens
Zaakvoerder kantoor Bornem
- BIV: 510 292
- jacinthe@m3makelaars.be
- +32 486 89 70 45
- +32 3 369 70 31
Jouw droomwoning niet gevonden? We helpen je graag!
Bezorg ons uw woonwensen zodat we u pro-actief op de hoogte kunnen brengen per mail van ons nieuw aanbod.
Klik hier