2880
Bornem
-
Louis De Baerdemaekerstraat 32
€ 1.795.000
4
Exclusieve witte manoir met zwembad, poolhouse en weide in het pittoreske Hingene
In een van de mooiste en meest gegeerde straten van het groene en pittoreske Hingene bevindt zich deze uitzonderlijke witte manoir. Een eigendom die klasse, ruimte, luxe en modern wooncomfort moeiteloos combineert op een prachtig perceel waar rust en privacy centraal staan.
Bij aankomst wordt u meteen gecharmeerd door de statige uitstraling van de woning. De indrukwekkende inkomhal met haar prachtige traphal vormt het visitekaartje van deze unieke eigendom en zet onmiddellijk de toon voor de rest van deze woonst. Op het gelijkvloers geniet u van een uitzonderlijk ruime leefomgeving. De royale woonkamer met gezellige gashaard en ruime leefkeuken vormen het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over twee ruimtes die perfect kunnen dienen als bureau of hobbykamer. Verder vindt u op deze verdieping een apart gastentoilet, een ruime dubbele garage en een praktische wasplaats.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Er is tevens ook een dressing aanwezig. Op de bovenste verdieping bevindt zich een prachtige master suite met dressing en een eigen badkamer. Vanuit het ligbad geniet u van een rustgevend uitzicht op het omliggende groen, wat deze verdieping een bijzonder exclusief karakter geeft.
Ook buiten laat deze eigendom niets aan het toeval over. De prachtig aangelegde tuin vormt een ware oase van rust. Het verwarmde zwembad met warmtepomp beschikt over een splinternieuwe afdekking en wordt aangevuld door een volledig uitgerust poolhouse waar verwarming, koeling, warm water en moderne domotica zorgen voor optimaal comfort. Hier geniet u het hele jaar door van een luxueuze vakantiesfeer in eigen tuin.
Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een ruime weide, ideaal voor pony's, schapen of andere dieren. Deze unieke extra ruimte biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven en maakt deze eigendom bijzonder zeldzaam in zijn soort.
Ook op technisch vlak is deze woning uitstekend uitgerust. De volledige woning beschikt over domotica, een ventilatiesysteem D van Renson en maar liefst 36 zonnepanelen met een vermogen van ongeveer 11,34 kWp. Daarnaast zijn diverse voorzieningen reeds voorbereid voor verdere uitbreiding en personalisatie, waaronder een elektrische toegangspoort, alarm- en rookdetectiesystemen, surroundinstallatie, iPad-bediening en sfeerverlichting in de traphal. Een regenwaterput van 10.000 liter en een laadpaal voor elektrische voertuigen vervolledigen het duurzame karakter van deze eigendom.
Deze prachtige witte manoir is een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve gezinswoning met uitstraling, ruimte, luxe en moderne technieken, gelegen in een van de meest geliefde woonomgevingen van Klein-Brabant.
Een bezoek aan deze uitzonderlijke eigendom zal u ongetwijfeld overtuigen.
Jacinthe Sterkens
Zaakvoerder kantoor Bornem
- BIV: 510 292
- jacinthe@m3makelaars.be
- +32 486 89 70 45
- +32 3 369 70 31
| Prijs |
€ 1.795.000
|
|---|
| Totale opp. grond |
2.164 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
295 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Centrale verwarming - aardgas
|
|---|
Gelijkvloers
| Garage |
36 m²
|
|---|---|
| Bureau |
9 m²
|
| Woonkamer |
100 m²
|
| Inkomhal |
11,6 m²
|
| Toilet |
1,6 m²
|
|---|---|
| Wasplaats |
13,7 m²
|
| Terras |
2x
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17,35 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
19,29 m²
|
| Dressing |
6,4 m²
|
| Toilet |
1,1 m²
|
| Badkamer |
15 m²
|
|---|---|
| Nachthal |
10 m²
|
| Slaapkamer |
9,56 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
35 m²
|
|---|---|
| Badkamer |
5,8 m²
|
| Toilet |
1,1 m²
|
|---|
| EPC |
37 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260601-0003881892-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Gezondheid - Tandarts | 0,96 km Algemeen Tandarts |
| Gezondheid - Ziekenhuis | 9,76 km ZNA Hoge Beuken |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,1 km Vrije Basisschool |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 7,81 km Don Bosco Technisch Instituut |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,16 km Hingene Bovenbroekweg |
| Vervoer - Treinstations | 3,71 km Puurs |
| Warenhuizen - Aldi | 3,24 km 2880 Bornem |
| Warenhuizen - Carrefour | 2,65 km Carrefour market RUPELMONDE |
| Warenhuizen - Colruyt | 4 km BORNEM (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 3,9 km Dorpshart 34 2870 Puurs |
Jacinthe Sterkens
Zaakvoerder kantoor Bornem
- BIV: 510 292
- jacinthe@m3makelaars.be
- +32 486 89 70 45
- +32 3 369 70 31
Jouw droomwoning niet gevonden? We helpen je graag!
Bezorg ons uw woonwensen zodat we u pro-actief op de hoogte kunnen brengen per mail van ons nieuw aanbod.
Klik hier