Charmante woning met tuin te Rupelmonde

Welkom in de Temsestraat 17, 9150 Rupelmonde. Gelegen vlakbij invalswegen, mooie natuur en de dorpskern van Rupelmonde vinden we deze mooie woning.

We stappen binnen in de mooie en ruime inkomhal. Deze brengt ons naar de woonkamer. De woonkamer is gezellig ingericht en heeft een gashaard. Aansluitend vinden we de recente keuken met kookvuur, ijskast, spoelbak en kookvuur. Van hieruit kunnen we naar de gezellige tuin gaan. We komen eerst nog een handige bergruimte tegen. Hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. Verder vinden we de tuin waar het in de zomer gezellig vertoeven is.

Met de trap komen we op de 1e verdieping. Hier vinden we twee ruime slaapkamers met beide ingemaakte kasten. Ook is er een grote badkamer met douche, lavabo en toilet.

Met de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier is nog een derde slaapkamer en een zolderruimte aanwezig.

Terug naar beneden is er nog een trap die ons naar de kelder brengt. Er is ook een kruipruimte voorzien.

Technisch:
- EPC: 560 kWh/m2jaar, label F
- Renovatieplicht
- G-&P-score: D&D
- Wg, Gvv, Vg, Gmo, Gvkr

Klinkt dit als muziek in de oren en zie je jezelf hier wel wonen? Maak dan snel je afspraak op 03 369 70 33.

Demi Maes

Vastgoedmakelaar

Prijs	€ 265.000

Totale opp. grond	140 m²

Bewoonbare opp.	150 m²

Beglazing	Dubbele

Gelijkvloers

Woonkamer	26 m²
Keuken	15 m²
Badkamer	12 m²
Slaapkamer	21,5 m²
Slaapkamer	12 m²

Slaapkamer	23 m²
Berging	9 m²
Zolder	9 m²
Toilet
Tuin

EPC	560 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260512-0003868096-RES-1

Label

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Aardgas	Ja
Distributie	Ja
Elektriciteit	Ja
Internet	Ja

Riolering	Ja
Stadswater	Ja
Telefoon	Ja

Gezondheid - Tandarts	0,78 km Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis	7,65 km ZNA Hoge Beuken
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	0,46 km GO! basisschool Mercator Rupelmonde
Onderwijs - Secundair onderwijs	5,78 km Don Bosco Technisch Instituut
Vervoer - Bus-en/of tramhalte	0,04 km Rupelmonde Nieuwstraat
Vervoer - Treinstations	5,84 km Puurs
Warenhuizen - Albert Heijn	9,72 km AH Beveren
Warenhuizen - Aldi	3,77 km 9150 Kruibeke
Warenhuizen - Carrefour	0,53 km Carrefour market RUPELMONDE
Warenhuizen - Colruyt	4,7 km TEMSE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize	2,08 km Rupelmondestraat 18 9150 Bazel