2930 Brasschaat - Lage Kaart 397

€ 1.950

Instapklare, volledig gemeubelde woning met lift en garage in Brasschaat

Welkom op Lage Kaart 397 te Brasschaat.

In deze groene en gegeerde gemeente, vlak bij Antwerpen, bevindt zich deze uitzonderlijk afgewerkte en volledig ingerichte woning.
Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een onmiddellijke instapmogelijkheid.

De woning wordt volledig gemeubeld verhuurd en is uitgerust met alle nodige voorzieningen: meubilair, servies, keukenmateriaal en praktische huishoudelijke uitrusting zijn inbegrepen.
U hoeft enkel uw koffers mee te brengen.

Indeling:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met ingemaakte kasten. Hier bevindt zich een polyvalente ruimte (slaapkamer of kantoor) met privé douchekamer en toilet — ideaal voor thuiswerk of gasten. Aansluitend is er een privé klein tuintje.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een lichtrijke leefruimte bestaande uit een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, eetplaats en gezellige zithoek.
Vanuit hier heeft u toegang tot het aangenaam terras (deels overdekt).

Op de bovenste verdieping bevindt zich de privé slaapverdieping met een ruime master bedroom, dressing en een moderne badkamer met douche en dubbele lavabo en een apart toilet voorzien.

Extra troeven:

Volledig gemeubeld en instapklaar
Lift aanwezig
Privatieve garagebox
Energiezuinig (EPC B)
Veelzijdige woning (wonen & werken mogelijk)

Technisch:

EPC: 112 kWh/m²jaar – label B
Deze woning is vanaf augustus 2026 beschikbaar

Kosten:
Huurprijs: €1.950 / maand
Vaste kosten: €300 / maand (incl. o.a. elektriciteit, verwarming, internet, water en onderhoud ramen met privatieve garagebox)
Huurwaarborg: 3 maanden
Plaatsbeschrijving: gedeeld tussen beide partijen

Een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een toplocatie nabij Antwerpen.
Interesse? Vul eerst je huurprofiel in via volgende link: https://m3makelaars.be/nl/aanbod/4352781/eengezinswoning-te-huur-in-2930-brasschaat
Daarna contacteren we jou om een afspraak in te plannen.

Marta Rancane

Vastgoedmakelaar

Prijs	€ 1.950

Totale opp. grond	160 m²

Bewoonbare opp.	120 m²

Beglazing	Dubbele

Keuken	Hyper-geïnstalleerd

Gelijkvloers

Slaapkamer	12 m²
Badkamer
Provisiekamer
Inkomhal	5 m²

Tuin
Garage
Toilet

Verdieping 1

Woonkamer	24 m²
Eetkamer	7,3 m²
Keuken	13 m²

Terras
Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer
Dressing
Badkamer

Terras
Toilet

EPC	112 kWh/m²/jaar
EPB ref.	1108-G-omv-2020036465/EP15880/A001/D01/SD001

Label
E peil	55

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven

Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen

Alarm	Ja
Elektriciteit	Ja
Internet	Ja
Regenwater	Ja
Riolering	Ja

Stadswater	Ja
Telefoon	Ja
Videofoon	Ja
Warmtepomp	Ja
Zonnepanelen	Ja

Gezondheid - Tandarts	0,4 km Xavier MATHYSSEN 2930 Brasschaat Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis	6 km ZNA Jan Palfijn
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	0,81 km GO! basisschool Wonderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs	6,69 km Centrum voor Leren en Werken (Technicum Noord-Antwerpen)
Vervoer - Bus-en/of tramhalte	0,16 km Brasschaat Truyensstraat
Vervoer - Treinstations	4,08 km Kapellen
Warenhuizen - Albert Heijn	0,46 km AH Brasschaat
Warenhuizen - Aldi	2,03 km 2930 Brasschaat
Warenhuizen - Carrefour	1,31 km Carrefour market BRASSCHAAT
Warenhuizen - Colruyt	1,88 km BRASSCHAAT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize	2,02 km Bredabaan 196 2930 Brasschaat