8400
Oostende
-
Thomas Van Loostraat 28
€ 247.500
4
Op te frissen Belétage woning in rustige wijk
Welkom in de Thomas van Loostraat 28 te Oostende.
Deze op te frissen beletage-woning vind je in de rustige Vuurtorenwijk, in de buurt van de Spuikom en op amper 15 minuten wandelen van het Oosterstrand.
In deze leuke, volkse buurt is het rustig wonen, weg van het toerisme, maar toch nog in de nabijheid van de kust.
Dit voormalige handelsgebouw wordt al jaren gebruikt als gezinswoning, maar kan zo terug omgetoverd worden tot winkel of kantoor.
We betreden het gebouw langs een gemeenschappelijke inkom, waar je het handelsgedeelte perfect kan afscheiden van de privé woning.
Op het gelijkvloers vinden we een multifunctionele ruimte. Deze wordt nu als hobbyruimte en opslagplaats gebruikt. Wordt dit jouw fitnesskamer of het thuiswerk kantoor?
Je vindt hier ook de CV ketel. Achteraan het gebouw is nog een kleine koer met de mogelijkheid een toilet te installeren.
In de traphal is plaats om een vestiaire te voorzien. Je hebt hier ook de toegang tot de kelder. Het grootste deel van de het gebouw is onderkelderd.
Op de overloop op de eerste verdieping vinden we meteen het gastentoilet.
De ruime woonkamer heeft een eetplaats en een salon. Vooraan de woning vinden we ook een bureau ruimte. Deze kan perfect gebruikt worden als extra slaapkamer.
Achteraan het gebouw is de keuken. Deze werd in 2020 vernieuwd. Via het terras krijg je extra veel licht binnen.
Op de tweede verdieping vind je 3 ruime slaapkamers.
Verder vind je hier ook een apart toilet en de badkamer met ligbad en douche. Een klein balkon geeft hier ook extra licht.
Technisch:
- EPC: 229 kWh/m2jaar, label C
- GEEN Renovatieverplichting
- G-&P-score: C & C
- Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr
In de buurt:
- Basisscholen: 200m.
- Bushalte op 180 m.
- Spuikom op 250 m.
- Tram op 600m.
- Supermarkt op 700m.
- Strand op 1,5 Km.
- Station op 3 Km.
Weet jij wel raad met de extra ruimte en schrikt een beetje werk je niet af? Kom dan snel deze leuke woning ontdekken.
Deze op te frissen beletage-woning vind je in de rustige Vuurtorenwijk, in de buurt van de Spuikom en op amper 15 minuten wandelen van het Oosterstrand.
In deze leuke, volkse buurt is het rustig wonen, weg van het toerisme, maar toch nog in de nabijheid van de kust.
Dit voormalige handelsgebouw wordt al jaren gebruikt als gezinswoning, maar kan zo terug omgetoverd worden tot winkel of kantoor.
We betreden het gebouw langs een gemeenschappelijke inkom, waar je het handelsgedeelte perfect kan afscheiden van de privé woning.
Op het gelijkvloers vinden we een multifunctionele ruimte. Deze wordt nu als hobbyruimte en opslagplaats gebruikt. Wordt dit jouw fitnesskamer of het thuiswerk kantoor?
Je vindt hier ook de CV ketel. Achteraan het gebouw is nog een kleine koer met de mogelijkheid een toilet te installeren.
In de traphal is plaats om een vestiaire te voorzien. Je hebt hier ook de toegang tot de kelder. Het grootste deel van de het gebouw is onderkelderd.
Op de overloop op de eerste verdieping vinden we meteen het gastentoilet.
De ruime woonkamer heeft een eetplaats en een salon. Vooraan de woning vinden we ook een bureau ruimte. Deze kan perfect gebruikt worden als extra slaapkamer.
Achteraan het gebouw is de keuken. Deze werd in 2020 vernieuwd. Via het terras krijg je extra veel licht binnen.
Op de tweede verdieping vind je 3 ruime slaapkamers.
Verder vind je hier ook een apart toilet en de badkamer met ligbad en douche. Een klein balkon geeft hier ook extra licht.
Technisch:
- EPC: 229 kWh/m2jaar, label C
- GEEN Renovatieverplichting
- G-&P-score: C & C
- Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr
In de buurt:
- Basisscholen: 200m.
- Bushalte op 180 m.
- Spuikom op 250 m.
- Tram op 600m.
- Supermarkt op 700m.
- Strand op 1,5 Km.
- Station op 3 Km.
Weet jij wel raad met de extra ruimte en schrikt een beetje werk je niet af? Kom dan snel deze leuke woning ontdekken.
| Prijs |
€ 247.500
|
|---|
| Totale opp. grond |
73 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Bebouwbare opp. |
73 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
|---|---|
| Breedte grond |
6 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Centrale verwarming - aardgas
|
| Vloerbedekking |
Laminaat
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Koer |
|
| Toonzaal |
|
| Hal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| Toilet |
2x
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
|---|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
|---|
| Slaapkamer |
3x
|
|---|
| EPC |
229 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260112-0003773617-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Gezondheid - Apotheker | 8,85 km Apotheek Cremers |
| Gezondheid - Tandarts | 0,05 km Algemeen tandarts: Enkel kinderen (tot 14 jaar) |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,15 km Vrije Basisschool |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 0,85 km Koninklijk Werk IBIS |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,15 km Oostende Th.Van Loostraat |
| Vervoer - Treinstations | 1,17 km Ostend |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 2,42 km AH Bredene |
| Warenhuizen - Aldi | 2,04 km 8400 Oostende |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,59 km Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN |
| Warenhuizen - Colruyt | 2,29 km BREDENE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,57 km Leopold III-laan 7 8400 Oostende |
| Zee/Strand/Duinen | 1,5 Km |
Jouw droomwoning niet gevonden? We helpen je graag!
Bezorg ons uw woonwensen zodat we u pro-actief op de hoogte kunnen brengen per mail van ons nieuw aanbod.
Klik hier