9130
Kieldrecht
-
Oud Arenberg 26/004
€ 351.000
2
Gelijkvloers appartement met tuin en garagebox.
Welkom in Kieldrecht – Oud Arenberg 26!
In het centrum van het charmante 9130 Kieldrecht bieden wij dit gelijkvloers appartement aan met een zuidgericht terras en een verzorgde tuin.
Een eerste praktische troef: je krijgt een rechtstreekse verbinding naar een ruime garagebox.
Dit appartement heeft zijn eigen privé inkom.
Links bevindt zich meteen een eerste, kleinere slaapkamer (ca. 6,30 m2) die perfect kan dienen als logeerkamer, bureau of hobbyruimte. (niet op foto).
Verder leidt de hal (ca 5 m2) naar de lichtrijke leefruimte met open keuken (ca. 30 m2). De grote raampartijen laten je in de woonkamer genieten van een mooi zicht op de tuin. Op warme dagen zorgen de elektrische zonnescreens voor extra comfort.
De tweede troef is de prachtige, volledig aangelegde tuin (61 m2). Deze biedt volledige privacy en is deels betegeld, waardoor u hier een gezellige lounge- of eetplek kan creëren om te genieten van lange zomeravonden.
Vanuit de tuin loop je zo de ruime garagebox in (4,61 x 5,8, ca. 27 m2)
Het appartement is afgewerkt met keramisch parket, wat zorgt voor een warme uitstraling en tegelijk zeer onderhoudsvriendelijk is.
Verder beschikt het appartement over:
• een recente badkamer (ca. 5,30 m2) met douche/badcombinatie, lavabo en ingebouwde kast met enkele lavabo.
• een apart gastentoilet (ca. 1,50 m2)
• een ruime master bedroom met veel lichtinval (ca. 11,5 m2)
• een berging (2 m2) voorzien van het ventilatiesysteem type D en ruimte voor een wasmachine en droogkast. Tevens vind je hier de cv-gasketel.
Tot slot de derde troef: Op vlak van duurzaamheid en comfort werd er sterk ingezet op energiezuinig wonen lage gemeenschappelijke kosten: slechts €66/maand.
Het appartement voldoet aan de meest recente energienormen ( EPC 28 kWh/m2jaar).
Dit peil wordt behaald door:
• hoogwaardige isolatie
• ventilatiesysteem type D
• vloerverwarming
• energiezuinige regenwaterput en zonnepanelen
Technisch:
- EPC: 28kWh/m2jaar, label A
- Geen Renovatieverplichting
- G-&P-score: D & D
- Stedenbouwkundige informatie in aanvraag
Wil jij ook energiezuinig wonen nabij een vlotte verbinding naar de Haven en Sint-Niklaas?
Maak snel een afspraak op 03 369 70 33 en kom dit pareltje ontdekken!
In het centrum van het charmante 9130 Kieldrecht bieden wij dit gelijkvloers appartement aan met een zuidgericht terras en een verzorgde tuin.
Een eerste praktische troef: je krijgt een rechtstreekse verbinding naar een ruime garagebox.
Dit appartement heeft zijn eigen privé inkom.
Links bevindt zich meteen een eerste, kleinere slaapkamer (ca. 6,30 m2) die perfect kan dienen als logeerkamer, bureau of hobbyruimte. (niet op foto).
Verder leidt de hal (ca 5 m2) naar de lichtrijke
De tweede troef is de prachtige, volledig aangelegde tuin (61 m2). Deze biedt volledige privacy en is deels betegeld, waardoor u hier een gezellige lounge- of eetplek kan creëren om te genieten van lange zomeravonden.
Vanuit de tuin loop je zo de ruime garagebox in (4,61 x 5,8, ca. 27 m2)
Het appartement is afgewerkt met keramisch parket, wat zorgt voor een warme uitstraling en tegelijk zeer onderhoudsvriendelijk is.
Verder beschikt het appartement over:
• een recente badkamer (ca. 5,30 m2) met douche/badcombinatie, lavabo en ingebouwde kast met enkele lavabo.
• een apart gastentoilet (ca. 1,50 m2)
• een ruime master bedroom met veel lichtinval (ca. 11,5 m2)
• een berging (2 m2) voorzien van het ventilatiesysteem type D en ruimte voor een wasmachine en droogkast. Tevens vind je hier de cv-gasketel.
Tot slot de derde troef: Op vlak van duurzaamheid en comfort werd er sterk ingezet op energiezuinig wonen lage gemeenschappelijke kosten: slechts €66/maand.
Het appartement voldoet aan de meest recente energienormen ( EPC 28 kWh/m2jaar).
Dit peil wordt behaald door:
• hoogwaardige isolatie
• ventilatiesysteem type D
• vloerverwarming
• energiezuinige regenwaterput en zonnepanelen
Technisch:
- EPC: 28kWh/m2jaar, label A
- Geen Renovatieverplichting
- G-&P-score: D & D
- Stedenbouwkundige informatie in aanvraag
Wil jij ook energiezuinig wonen nabij een vlotte verbinding naar de Haven en Sint-Niklaas?
Maak snel een afspraak op 03 369 70 33 en kom dit pareltje ontdekken!
| Prijs |
€ 351.000
|
|---|
| Totale opp. grond |
1.319 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
86 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Verwarming |
Vloerverarming aardgas
|
| Vloerbedekking |
Tegels
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
30 m²
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
2x
|
| Badkamer |
5,3 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Berging |
2 m²
|
| Terras |
61 m²
|
|---|---|
| Garage |
27 m²
|
| Hal |
|
| Nachthal |
|
| Berging |
|
| EPC |
26 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPB ref. |
46003-G-OMV_2022073441/EP14805/A001/D01/SD006
|
| Label |
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Gezondheid - Tandarts | 0,46 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,15 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,14 km Kieldrecht Kreek |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 9,75 km AH Beveren |
| Warenhuizen - Aldi | 8,5 km 9170 Sint-Gillis-Waas |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,36 km Carrefour market KIELDRECHT |
| Warenhuizen - Colruyt | 8,34 km SINT GILLIS WAAS (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 7,85 km Mosselbank 6 9120 Vrasene |
Jouw droomwoning niet gevonden? We helpen je graag!
Bezorg ons uw woonwensen zodat we u pro-actief op de hoogte kunnen brengen per mail van ons nieuw aanbod.
Klik hier