2880
Bornem
-
Barelstraat 99
€ 485.000
3
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en terras/ tuin – energiezuinig (E30)
Deze moderne gesloten nieuwbouwwoning wordt traditioneel gebouwd en omvat 3 volwaardige slaapkamers, verdeeld over 3 bouwlagen. De woning combineert hedendaags comfort met een hoogwaardige en duurzame afwerking, volledig conform de huidige EPB- en veiligheidsnormen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke open leefruimte met zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met eiland, een berging en toegang tot terras en tuin via een groot schuifraam.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, en een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een technische ruimte/berging.
De woning is uitgerust met een lucht-water warmtepomp (vloerverwarming), ventilatiesysteem C+, domotica, waterverzachter en hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een E-peil ≤ E30.
Buiten geniet u van een terras, tuin met achteringang en een dakterras van ±15 m² met groendak.
Troeven
✔ Nieuwbouw – eerste bewoning
✔ 3 slaapkamers
✔ Energiezuinig (E30)
✔ Vloerverwarming & warmtepomp
✔ Hoogwaardige afwerking
✔ Tuin + dakterras
Extra weetjes:
Achteraan is er een eeuwigdurend recht van uitweg van 1 meter, ideaal voor het stallen of doorrijden van fietsen.
Dit project komt volledig in aanmerking voor het 6% btw-stelsel, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden.
Interesse? Wij helpen jou met plezier verder!
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke open leefruimte met zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met eiland, een berging en toegang tot terras en tuin via een groot schuifraam.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, en een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een technische ruimte/berging.
De woning is uitgerust met een lucht-water warmtepomp (vloerverwarming), ventilatiesysteem C+, domotica, waterverzachter en hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een E-peil ≤ E30.
Buiten geniet u van een terras, tuin met achteringang en een dakterras van ±15 m² met groendak.
Troeven
✔ Nieuwbouw – eerste bewoning
✔ 3 slaapkamers
✔ Energiezuinig (E30)
✔ Vloerverwarming & warmtepomp
✔ Hoogwaardige afwerking
✔ Tuin + dakterras
Extra weetjes:
Achteraan is er een eeuwigdurend recht van uitweg van 1 meter, ideaal voor het stallen of doorrijden van fietsen.
Dit project komt volledig in aanmerking voor het 6% btw-stelsel, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden.
Interesse? Wij helpen jou met plezier verder!
| Prijs |
€ 485.000
|
|---|
| Totale opp. grond |
70 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
|
|---|---|
| Berging |
16 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Woonkamer |
41 m²
|
|---|---|
| Terras |
12 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13,8 m²
|
|---|---|
| Badkamer |
7 m²
|
| Nachthal |
2,5 m²
|
| Terras |
13,5 m²
|
|---|---|
| Toilet |
1,4 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
15 m²
|
|---|
| Slaapkamer |
13 m²
|
|---|
| EPC ref. |
nieuwbouw
|
|---|
| Label |
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
|---|
| Gezondheid - Tandarts | 0,05 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,88 km Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,19 km Bornem Breeven |
| Vervoer - Treinstations | 0,82 km Bornem |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 8,42 km AH Sint Niklaas |
| Warenhuizen - Aldi | 0,63 km 2880 Bornem |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,26 km Carrefour market BORNEM |
| Warenhuizen - Colruyt | 0,38 km BORNEM (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 3,79 km Philippe Saveryslaan 2 9140 Temse |
Jouw droomwoning niet gevonden? We helpen je graag!
Bezorg ons uw woonwensen zodat we u pro-actief op de hoogte kunnen brengen per mail van ons nieuw aanbod.
Klik hier