2060
Antwerpen
-
Nikkelstraat 62
€ 399.500
3
Grondig gerenoveerde woning met 3 slpks
Welkom in deze instapklare en volledig gerenoveerde woning gelegen in een rustige straat! Hier hoef je enkel nog je koffers uit te pakken: dankzij de grondige en kwalitatieve renovatiewerken geniet je meteen van jarenlang zorgeloos wooncomfort. Deze woning werd op verschillende vlakken toekomstgericht aangepakt. Zo werden niet alleen het dak, maar ook de voor- en achtergevel volledig geïsoleerd, wat resulteert in een energiezuinig karakter en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Bovendien werd de elektrische installatie volledig conform gemaakt en zijn alle ramen vernieuwd.
Bij het betreden van de woning kom je in een brede inkomhal met een stijlvolle witte trap. Via een glazen schuifdeur bereik je de gezellige woonruimte, die naadloos overloopt in de open keuken. Dankzij een grote dakkoepel geniet je hier de hele dag door van overvloedige natuurlijke lichtinval.
Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime badkamer en één comfortabele slaapkamer. Een verdieping hoger vind je nog twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
De woning is gelegen in een rustige straat met om de hoek tal van horecazaken en buurtwinkels. Zin om te wandelen, sporten of ontspannen? Park Spoor Noord ligt op wandelafstand! Bovendien wordt de toekomstige Stuivenbergsite herontwikkeld tot een prachtige tuin: een tweede groene oase die de leefkwaliteit in de buurt nóg verder verhoogt.
Kortom: dit is de perfecte thuis voor wie op zoek is naar een energiezuinige, instapklare en comfortabel gerenoveerde woning.
INDELING
Ruime kelder.
Leefruimte met open keuken (30m²).
Toilet.
Koer (4m²).
Badkamer met lavabo, ligbad en toilet (11m²).
Hal.
Slaapkamer 3 (18 m²).
Hal.
EXTRA
Elektrische installatie: AREI-conform.
Ramen: dubbelglas.
Zeer goed EPC: label B.
Geen renovatieverplichting.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Bij het betreden van de woning kom je in een brede inkomhal met een stijlvolle witte trap. Via een glazen schuifdeur bereik je de gezellige woonruimte, die naadloos overloopt in de open keuken. Dankzij een grote dakkoepel geniet je hier de hele dag door van overvloedige natuurlijke lichtinval.
Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime badkamer en één comfortabele slaapkamer. Een verdieping hoger vind je nog twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
De woning is gelegen in een rustige straat met om de hoek tal van horecazaken en buurtwinkels. Zin om te wandelen, sporten of ontspannen? Park Spoor Noord ligt op wandelafstand! Bovendien wordt de toekomstige Stuivenbergsite herontwikkeld tot een prachtige tuin: een tweede groene oase die de leefkwaliteit in de buurt nóg verder verhoogt.
Kortom: dit is de perfecte thuis voor wie op zoek is naar een energiezuinige, instapklare en comfortabel gerenoveerde woning.
INDELING
Ruime kelder.
- Gelijkvloers:
Leefruimte met open keuken (30m²).
Toilet.
Koer (4m²).
- Eerste verdieping:
Badkamer met lavabo, ligbad en toilet (11m²).
Hal.
- Tweede verdieping:
Slaapkamer 3 (18 m²).
Hal.
EXTRA
Elektrische installatie: AREI-conform.
Ramen: dubbelglas.
Zeer goed EPC: label B.
Geen renovatieverplichting.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Charlotte Man
Verantwoordelijke kantoor Antwerpen
| Prijs |
€ 399.500
|
|---|
| Totale opp. grond |
113 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
| Bebouwbare opp. |
113 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
10 m
|
Gelijkvloers
| Hal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
7,5 m²
|
| Koer |
4 m²
|
| Toilet |
2,5 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
11 m²
|
|---|
| Slaapkamer |
18 m²
|
|---|
| EPC |
130 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
3714596
|
| Label |
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Geen gegevens beschikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie.
Geen gegevens beschikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie.
Charlotte Man
Verantwoordelijke kantoor Antwerpen
Jouw droomwoning niet gevonden? We helpen je graag!
Bezorg ons uw woonwensen zodat we u pro-actief op de hoogte kunnen brengen per mail van ons nieuw aanbod.
Klik hier