2070
Zwijndrecht
-
Graanmolenstraat 96
€ 299.000
2
Ruime bel-étage woning met grote tuin
Welkom in de Graanmolenstraat 96 te Zwijndrecht.
We openen de automatische poort en parkeren de auto in de garage (40m2). Op de gelijkvloerse verdieping vinden we buiten de garage ook nog heel veel bergruimte. Er is ook nog een toilet en veranda voorzien. Van hieruit hebben we ook toegang tot de west-gerichte tuin.
Vooraan in de tuin vinden we een serre die werd omgebouwd tot een mancave met gezellige kachel. Achteraan de tuin vinden we nog een extra tuinhuis en is er zelfs toegang tot een wegel die achter de tuin loopt.
Met de trap komen we op de 1e verdieping. Hier vinden we de lichtrijke woonkamer. Deze kan je nog gezellig verwarmen met de pelletkachel. Aansluitend is de recente keuken uitgerust met oven, kookvuur en spoelbak. De recente badkamer heeft een douche, toilet en lavabo. Tussen de keuken en de badkamer bevindt zich nog een extra bergruimte met plaats voor de koelkast en met toegang tot een balkon.
Nog een verdieping hoger komen we toe aan de bovenste verdieping. Deze bestaat uit twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten.
Technisch:
- EPC: 333 kWh/m2jaar
- G-&P-score: A&A
- Centrale verwarming op gas + pelletkachel
- Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr
We openen de automatische poort en parkeren de auto in de garage (40m2). Op de gelijkvloerse verdieping vinden we buiten de garage ook nog heel veel bergruimte. Er is ook nog een toilet en veranda voorzien. Van hieruit hebben we ook toegang tot de west-gerichte tuin.
Vooraan in de tuin vinden we een serre die werd omgebouwd tot een mancave met gezellige kachel. Achteraan de tuin vinden we nog een extra tuinhuis en is er zelfs toegang tot een wegel die achter de tuin loopt.
Met de trap komen we op de 1e verdieping. Hier vinden we de lichtrijke woonkamer. Deze kan je nog gezellig verwarmen met de pelletkachel. Aansluitend is de recente keuken uitgerust met oven, kookvuur en spoelbak. De recente badkamer heeft een douche, toilet en lavabo. Tussen de keuken en de badkamer bevindt zich nog een extra bergruimte met plaats voor de koelkast en met toegang tot een balkon.
Nog een verdieping hoger komen we toe aan de bovenste verdieping. Deze bestaat uit twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten.
Technisch:
- EPC: 333 kWh/m2jaar
- G-&P-score: A&A
- Centrale verwarming op gas + pelletkachel
- Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr
| Prijs |
€ 299.000
|
|---|
| Totale opp. grond |
411 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
204 m²
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
36 m²
|
|---|---|
| Keuken |
9 m²
|
| Badkamer |
3,8 m²
|
| Garage |
40 m²
|
| Berging |
3x
|
|---|---|
| Veranda |
5,3 m²
|
| Tuinhuis |
2x
|
| Slaapkamer |
2x
|
| EPC |
333 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260302-0003814435-RES-2
|
| Label |
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Gezondheid - Tandarts | 0,8 km Algemeen Tandarts |
| Gezondheid - Ziekenhuis | 3,36 km Hof ter Schelde Revalidatieziekenhuis |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,55 km Vrije Lagere School - De Krinkel 1 |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 1,96 km De Leerexpert Burchtse Weel |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,46 km Zwijndrecht Van Goey |
| Vervoer - Treinstations | 1,04 km Zwijndrecht |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 4,81 km AH Antwerpen |
| Warenhuizen - Aldi | 1,24 km 2070 Zwijndrecht |
| Warenhuizen - Carrefour | 2 km Hypermarkt Carrefour BURCHT |
| Warenhuizen - Colruyt | 2,32 km LINKEROEVER (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,64 km Pastoor Coplaan 97 2070 Burcht |
Jouw droomwoning niet gevonden? We helpen je graag!
Bezorg ons uw woonwensen zodat we u pro-actief op de hoogte kunnen brengen per mail van ons nieuw aanbod.
Klik hier