9140
Temse
-
Hoogkamerstraat 88
€ 229.000
4
Te renoveren ruime woning te Temse.
Welkom in Hoogkamerstraat 88 te Temse.
Deze brede gevelwoning biedt veel volume voor een grote familie.
Op het gelijkvloers bevindt zich een diepe en ruime leefruimte, ideaal om in te richten als leefkeuken of open woonruimte met directe verbinding naar buiten. Achteraan ligt de koer, perfect voor zomerse momenten en gezellige barbecues.
De garage is toegankelijk via de straatzijde én via de koer — een absolute meerwaarde!
Via zowel de binnenzijde van de woning als via de koer is er een vaste trap naar de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime leefruimte, toilet, badkamer en twee slaapkamers.
De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers.
De woning is onderhevig aan renovatieplicht (EPC label F), wat tegelijk kansen biedt om energiezuinig te renoveren met toepassing van Mijn VerbouwPremie.
Volgens het BPA Ter Cauwerburg nr. 5 zijn uitbreiding, heropbouw of sloop & heropbouw mogelijk, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Technische info:
Nieuwbouw mogelijk:
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 03 369 70 33.
Deze brede gevelwoning biedt veel volume voor een grote familie.
Op het gelijkvloers bevindt zich een diepe en ruime leefruimte, ideaal om in te richten als leefkeuken of open woonruimte met directe verbinding naar buiten. Achteraan ligt de koer, perfect voor zomerse momenten en gezellige barbecues.
De garage is toegankelijk via de straatzijde én via de koer — een absolute meerwaarde!
Via zowel de binnenzijde van de woning als via de koer is er een vaste trap naar de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime leefruimte, toilet, badkamer en twee slaapkamers.
De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers.
De woning is onderhevig aan renovatieplicht (EPC label F), wat tegelijk kansen biedt om energiezuinig te renoveren met toepassing van Mijn VerbouwPremie.
Volgens het BPA Ter Cauwerburg nr. 5 zijn uitbreiding, heropbouw of sloop & heropbouw mogelijk, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Technische info:
- EPC: 959 kWh/m² (Label F) → renovatieplicht, ideaal voor Mijn VerbouwPremie
- G-score: A – P-score: A
- Stedenbouw in aanvraag
- Garage + koer
Nieuwbouw mogelijk:
- 2 bouwlagen + dakverdieping
- Dakhelling 35°–45°
- 45 m² mogelijk in 1 bouwlaag met plat dak
- Toegelaten mits naleving BPA
- Volledige stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag. (Geen garantie op goedkeuring door gemeente.)
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 03 369 70 33.
| Prijs |
€ 229.000
|
|---|
| Totale opp. grond |
154 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
192 m²
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9,64 m²
|
|---|---|
| Woonkamer |
2x
23 m²
|
| Koer |
38 m²
|
| Magazijn/Opslagplaats |
39,66 m²
|
|---|---|
| Toonzaal |
|
| Slaapkamer |
4x
|
Verdieping 17
| Badkamer |
|
|---|
| EPC |
959 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20221012-0002695304-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Gezondheid - Tandarts | 0,84 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,35 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,32 km Temse Vredestraat |
| Vervoer - Treinstations | 1,65 km Temse |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 3,86 km AH Sint Niklaas |
| Warenhuizen - Aldi | 0,88 km 9140 Temse |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,97 km Carrefour market TEMSE |
| Warenhuizen - Colruyt | 1,45 km TEMSE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,94 km Philippe Saveryslaan 2 9140 Temse |
Jouw droomwoning niet gevonden? We helpen je graag!
Bezorg ons uw woonwensen zodat we u pro-actief op de hoogte kunnen brengen per mail van ons nieuw aanbod.
Klik hier