2170
Merksem
-
Bredabaan 364/366
€ 600.000
Handelspand met 5,5% rendement en ontwikkelingspotentieel!
Zoek niet langer! Dit gebouw is een uitstekende opbrengsteigendom met gegarandeerde inkomsteni
Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd met een lopend huurcontract tot minstens 2033, wat zorgt voor een stabiele en voorspelbare opbrengst.
De commerciële ruimte beschikt over een ruime toonzaal, ideaal voor het presenteren van producten of diensten, met aansluitend een grote opslagruimte voor efficiënt voorraadbeheer.
Achteraan bevindt zich een praktische buitenruimte. Hier zijn bovendien twee privatieve parkeerplaats voorzien met uitweg via de Terlindenhofstraat — een absolute meerwaarde. De bovenverdiepingen bieden aanzienlijk potentieel: hier kunnen meerdere appartementen worden ingericht.
Deze verdiepingen dienen nog volledig gerenoveerd te worden, waardoor u dit pand volledig naar eigen visie kan herontwikkelen.
Technisch:
EPC: label D – UC: 2253353-KNR-1
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg – WG – Dv – Gvkr – Gvv
Renovatieplicht van toepassing
Huuropbrengst gelijkvloers: € 3.000/maand
Bruto rendement: ca. 5,5%
Zin in een bezoek? Neem vandaag nog contact met ons op 03 369 70 33 en ontdek het investeringspotentieel van dit handelspand.
Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd met een lopend huurcontract tot minstens 2033, wat zorgt voor een stabiele en voorspelbare opbrengst.
De commerciële ruimte beschikt over een ruime toonzaal, ideaal voor het presenteren van producten of diensten, met aansluitend een grote opslagruimte voor efficiënt voorraadbeheer.
Achteraan bevindt zich een praktische buitenruimte. Hier zijn bovendien twee privatieve parkeerplaats voorzien met uitweg via de Terlindenhofstraat — een absolute meerwaarde. De bovenverdiepingen bieden aanzienlijk potentieel: hier kunnen meerdere appartementen worden ingericht.
Deze verdiepingen dienen nog volledig gerenoveerd te worden, waardoor u dit pand volledig naar eigen visie kan herontwikkelen.
Technisch:
EPC: label D – UC: 2253353-KNR-1
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg – WG – Dv – Gvkr – Gvv
Renovatieplicht van toepassing
Huuropbrengst gelijkvloers: € 3.000/maand
Bruto rendement: ca. 5,5%
Zin in een bezoek? Neem vandaag nog contact met ons op 03 369 70 33 en ontdek het investeringspotentieel van dit handelspand.
| Prijs |
€ 600.000
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
Gelijkvloers
| Toonzaal |
362 m²
|
|---|
| Magazijn/Opslagplaats |
|
|---|
| EPC ref. |
20200226-0002253353-KNR-1
|
|---|
| Label |
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Gezondheid - Tandarts | 0,11 km Algemeen Tandarts |
| Gezondheid - Ziekenhuis | 1,91 km ZNA Jan Palfijn |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,19 km Stedelijke Basisschool De Luchtballon |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 0,19 km Stedelijk Lyceum Merksem (Cadix) |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,03 km Merksem Burgemeester Nolf |
| Vervoer - Treinstations | 1,14 km Antwerpen-Luchtbal |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 2,61 km AH Antwerpen |
| Warenhuizen - Aldi | 0,84 km 2170 Merksem |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,4 km Carrefour express MERKSEM |
| Warenhuizen - Colruyt | 0,72 km MERKSEM (GROENENDAAL) COLRUYT |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,63 km Deurnsebaan 73 2170 Merksem |
Jouw droomwoning niet gevonden? We helpen je graag!
Bezorg ons uw woonwensen zodat we u pro-actief op de hoogte kunnen brengen per mail van ons nieuw aanbod.
Klik hier