9100
Sint-Niklaas
-
Passtraat 68/03
€ 160.000
2
Op te frissen appartement met 2 slaapkamers te Sint-Niklaas.
Ontdek dit ruime tweeslaapkamerappartement (111m2) op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie aan de rand van Sint-Niklaas.
Bij het binnenkomen van de inkomhal (±2,4 m²) valt meteen de ruime woonkamer (±43 m²) en aansluitend bevindt zich de keuken (±11 m²) met een handige berging (±3 m²), waar zich de aansluitingen voor wasmachine, droogkast bevinden.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers ( 15,05 m2 en 16,16m2), waarvan één met een aansluitende veranda ( 7,7 m2) die perfect kan dienen als leeshoek, bureau of hobbyruimte.
De badkamer (±9 m²) is uitgerust met een hoekbad en wastafel. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Technisch:
• EPC: 758 kWh/m²/jaar – label F
• G-score: D – P-score: D
• Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr
• Renovatieplicht van toepassing
Het appartement is momenteel verhuurd.
Betaalbaar wonen én een investering met toekomstwaarde – een combinatie die zelden voorkomt.
Mis deze opportuniteit niet en bel 03 369 70 33 voor een afspraak.
Bij het binnenkomen van de inkomhal (±2,4 m²) valt meteen de ruime woonkamer (±43 m²) en aansluitend bevindt zich de keuken (±11 m²) met een handige berging (±3 m²), waar zich de aansluitingen voor wasmachine, droogkast bevinden.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers ( 15,05 m2 en 16,16m2), waarvan één met een aansluitende veranda ( 7,7 m2) die perfect kan dienen als leeshoek, bureau of hobbyruimte.
De badkamer (±9 m²) is uitgerust met een hoekbad en wastafel. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Technisch:
• EPC: 758 kWh/m²/jaar – label F
• G-score: D – P-score: D
• Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Vg, Vv, Gmo, Gvkr
• Renovatieplicht van toepassing
Het appartement is momenteel verhuurd.
Betaalbaar wonen én een investering met toekomstwaarde – een combinatie die zelden voorkomt.
Mis deze opportuniteit niet en bel 03 369 70 33 voor een afspraak.
| Prijs |
€ 160.000
|
|---|
| Totale opp. grond |
169 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
111 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Verwarming |
Centrale verwarming - aardgas
|
|---|
Verdieping 2
| Woonkamer |
43 m²
|
|---|---|
| Keuken |
11 m²
|
| Slaapkamer |
16,16 m²
|
| Slaapkamer |
15,05 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
|---|---|
| Berging |
3 m²
|
| Veranda |
8 m²
|
| Inkomhal |
2,4 m²
|
| EPC |
758 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20251015-0003710640-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Gezondheid - Tandarts | 0,43 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,26 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,11 km Sint-Niklaas Grote Heimelinkstraat |
| Vervoer - Treinstations | 1,49 km Saint Nicolas |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 2,24 km AH Sint Niklaas |
| Warenhuizen - Aldi | 1,08 km 9100 Sint-Niklaas |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,96 km Carrefour market SINT-NIKLAAS |
| Warenhuizen - Colruyt | 2 km SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,26 km Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas |
Jouw droomwoning niet gevonden? We helpen je graag!
Bezorg ons uw woonwensen zodat we u pro-actief op de hoogte kunnen brengen per mail van ons nieuw aanbod.
Klik hier