De voor- en nadelen van huurkoop

Een huurkoopovereenkomst kan in bepaalde scenario’s een interessante piste zijn om een woning aan te kopen. Maar wat zijn de voor -en nadelen van deze constructie?

Wat is huurkoop?

Bij een huurkoopovereenkomst betaalt de koper een maandelijkse aflossing, waarvan een deel gebruikt wordt om het huis te huren en een deel om het te kopen op termijn. Op het einde van de overeenkomst wordt de koper automatisch eigenaar van de woning. Huurkoop komt vaak voor in twee gevallen:

• een huis aankopen dat je vandaag al huurt
• een huis kopen dat budgettair iets te zwaar weegt

De voordelen

• Je wordt eigenaar van een woning.
• Meer nog, je kan zelfs een huis kopen dat normaliter te duur is voor je.
• Je hypothecaire lening levert je mogelijk een fiscaal voordeel op.
• De verhuurder beschikt over meer garanties dat de afbetalingen volgens plan zullen verlopen.

Opgelet voor …

Verborgen gebreken. Hou ook steeds de waarde van de woning in het achterhoofd. Het moet immers gaan om een interessante investering.

Ontdek ons aanbod van koopwoningen!