Hoe bereid je je voor op een storm?
Schade aan je woning is niet alleen vervelend voor je gezin, maar ook voor portemonnee en het bemoeilijkt de verkoop. Neem daarom de volgende voorzorgmaatregelen. 1. Controleer je dak Liggen de pannen of leien niet zoals het hoort? Of zijn ze gebroken? Vervang ze dan...
Wat verandert er in 2020?
Ben je eigenaar van een woning of koop je er één in 2020? Dan moet je rekening houden met enkele wijzigingen in de regelgeving in vergelijking met de vorige jaren. Wij lijsten voor jou de belangrijkste nieuwigheden op. Afschaffing woonbonus en verlaging registratierechten De woonbonus...
Klein beschrijf en abattementen afgeschaft
Iedereen kent wellicht het oude klein beschrijf van 5%, dat kon worden ingeroepen bij de aankoop van een bescheiden woning. Dit betekende dat het (niet-geïndexeerd) Kadastraal Inkomen (KI) niet meer mocht bedragen dan €745 (mogelijk hoger naargelang de kinderlast). Er waren verder nog voorwaarden, waaronder...
De voor- en nadelen van huurkoop
Een huurkoopovereenkomst kan in bepaalde scenario’s een interessante piste zijn om een woning aan te kopen. Maar wat zijn de voor -en nadelen van deze constructie? Wat is huurkoop? Bij een huurkoopovereenkomst betaalt de koper een maandelijkse aflossing, waarvan een deel gebruikt wordt om het...
Hoe kan ik mijn woning goedkoop isoleren?
Je woning isoleren is niet alleen wettelijk verplicht, het biedt ook heel wat voordelen inzake energiebesparing. Maar het prijskaartje van isolatie durft al eens duur uitvallen. Met onze tips kan je goedkoper af zijn. Wat ga je isoleren? Bepaalde vormen van isolatie vallen een stuk...
Hoeveel registratiebelasting moet ik betalen?
Als je in Vlaanderen een woning koopt of bouwt, dan moet je registratierechten betalen. Maar hoeveel bedragen die precies? Algemeen principe: 10% De algemene regel zegt dat de registratierechten 10% bedragen van de aankoopprijs van het pand. Korting? In bepaalde gevallen heb je recht op...
Kies ik een open, gesloten of halfopen bebouwing?
Wil je een huis kopen? Dan zal je moeten kiezen tussen een open, halfopen of gesloten bebouwing. Elke type heeft zijn eigen karakteristieken en voor- en nadelen. Wij zetten ze alvast voor jou op een rijtje. Gesloten bebouwing (rijhuis) Handig is dat … de kostprijs...
Wet-Breyne: wat betekent dit voor jou als koper of bouwer?
De wet-Breyne, alias de woningbouwwet van 9 juli 1971, bezorgt de bouwer van een woning of koper van een huis dat nog gebouwd moet worden (verkoop op plan, sleutel-op-de-deur) een uitgebreide bescherming. Het gaat om de situatie waarbij de koper in zee gaat met een...
Waarop moet ik letten bij de aankoop van een bouwgrond?
Een bouwgrond koop je niet elke dag. Een reden te meer dus om alle belangrijke aspecten ervan vooraf goed door te nemen. Wij bezorgen je alvast een handige checklist. Eigenschappen van de bouwgrond De grootte De vorm, breedte en diepte De prijs Zijn er hoogteverschillen?...
6 tips om jouw huis snel te verkopen
Beslist om uw woning te koop te zetten? Hou dan deze tips in het achterhoofd om uw huis of appartement sneller te verkopen! 1. Bepaal een correcte prijs De emotionele waarde die u hecht aan uw woning, laat de koper helaas koud. Beoordeel uw vastgoed...