Aankoop van een vakantiewoning: 10 gouden tips
Als je droomt van een eigen stekje in het buitenland, neem dan zeker onze tips ter harte!
- Betaal nooit zomaar een voorschot zonder dat dit juridisch onderbouwd en gedocumenteerd is.
- Laat je bijstaan door een advocaat ter plaatse bij het opstellen en ondertekenen van de verkoopovereenkomst.
- Controleer grondig de technische staat van het pand. Laat je eventueel adviseren door een expert.
- Gaat het om een mede-eigendom, bijvoorbeeld een appartement, vraag dan vooraf een gedetailleerde raming van de maandelijkse kosten.
- Overweeg je een vakantiewoning aan te kopen in het buitenland? Neem dan zeker vooraf eens contact met landgenoten die daar al wonen.
- Wees kritisch tegenover de ligging: hoe ver moet je rijden tot de dichtstbijzijnde supermarkt, dokter, ziekenhuis …?
- Zou je de woning doorheen het jaar ook willen verhuren? Praat dan met lokale specialisten over de verhuurmarkt ter plaatse. Zo weet of je ideeën en verwachtingen inzake huurinkomsten realistisch zijn of niet.
- Check vooraf of je een fiscaal voordeel geniet op de aankoop van je vakantiewoning. Weet je ook al welke belastingen je moet betalen? Zowel in het buitenland als in België?
Denk na over de vraag hoe je de woning zult (laten) onderhouden terwijl jij in België bent.